Villa à deux façades, d'architecture contemporaine, avec jardin situé près de l'Av. da Boavista.
Finitions et matériaux de haut de gamme.
Orientation solaire : sud/nord
180 m2 de jardin et terrasses, principalement orientés au sud.
RDC : hall d'entrée d'environ 15 m2, débarras, buanderie, une sauna de 4,8 m2 ; bureau ou suite de 26 m2 avec accès au jardin et à la terrasse. Garage pour 2/3 véhicules de 42 m2 ;
1er étage : un séjour (35,8 m2) ouvert sur la salle à manger (18,15 m2) avec accès à l'espace barbecue et au jardin ; débarras, WC invités et cuisine équipée.
2ème étage : 3 suites (21,53 m2, 28,59 m2 et 19,25 m2) toutes avec balcon/terrasse.
Dernier étage : pièce en open space de 22,4 m2, avec terrasses au sud et au nord (la plus grande au sud).
Menuiseries avec rupture de pont thermique et double vitrage de haut de gamme.
Alarme intégrée.
Chauffage central au gaz.
Espace barbecue couvert et équipé.
Localisation proche du Parque da Cidade, entre l'Av. da Boavista, Aviz et Foz do Douro, avec tous types de commerces et services aux alentours (écoles, restaurants, magasins, supermarchés, etc.). Zone bien desservie par les transports publics.
Proche des entrées et sorties de la ville.
A 5min du CLIP, de l'école française et de l'OBS.
Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
