Maison de quatre pisos desservie par un ascenseur, en cours de réhabilitation intégrale, située sur l'Avenida Marechal Gomes da Costa, l'artère qui relie Boavista à Praça do Império et qui concentre l'ensemble résidentiel le plus consolidé de Porto occidental.
Livraison clé en main, jamais habitée, avec une classe énergétique A prévue.
Distribution
Piso 1 cuisine, salle à manger, buanderie et débarras, avec accès direct à l'espace extérieur attenant, à la terrasse et à la piscine.
Piso 2 séjour avec bay window, bureau autonome et salle d'eau. Hauteur sous plafond de 3,30 m.
Piso 3 zone privée, avec chambres en suite.
Piso 4 chambre avec salle d'eau, sous les combles.
Ce qui la distingue
Ascenseur desservant les quatre pisos, un attribut rare pour une maison réhabilitée. Jardin frontal et espace extérieur attenant paysagé à l'arrière, avec possibilité d'installer une piscine et une pièce de vie sous une pergola. Garage privatif avec accès indépendant. La réhabilitation préserve le volume, les ouvertures et les balcons en encorbellement du bâtiment original.
Personnalisation en phase de travaux
Étant commercialisée avant l'achèvement, l'acheteur peut choisir entre deux solutions de compartimentation de la zone privée (trois chambres de plus grande dimension ou quatre) et entre deux options de menuiseries : blanche ou anthracite. Une flexibilité que le produit déjà fini n'offre pas.
Délai et paiement
Début des travaux en novembre 2026, dix mois d'exécution, fin prévue pour septembre 2027. Acquisition par contrat-promesse avec 10 % à la signature, 10 % après trois mois de travaux et le solde lors de l'acte authentique. Liste des finitions annexée au contrat.
Environnement
Fondação de Serralves, Foz do Douro et plages, Lycée Français International, Colégio do Rosário et Universidade Católica à proximité. Parque da Cidade à quelques minutes, liaison directe avec l'Avenida da Boavista et sortie rapide pour la VCI et l'A1.
Projet d'architecture par Franca Arquitectura, Lda. Dossier complet, plans et liste des finitions disponibles sur demande.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
