Maison avec jardin et projet approuve a cote du metro Faria Guimaraes - Porto
Excellente opportunite d'investissement ou de posseder un logement au cœur de la ville de Porto. Cette villa de trois etages est situee sur la Rua do Bonjardim, a quelques minutes a pied de la station de metro Faria Guimaraes, beneficiant d'un emplacement strategique avec une excellente accessibilite et une proximite avec des commerces, services, ecoles, restaurants et zones d'interet culturel.
Inseree sur un terrain de 226,32 m², la propriete dispose d'un jardin prive genereux d'environ 118 m², un element distinctif et rare dans un emplacement aussi central.
La propriete dispose d'une licence approuvee pour des travaux d'agrandissement et de modification, permettant le developpement d'une maison unifamiliale d'une superficie totale construite de 337,57 m², repartie sur trois etages (un en dessous et deux au-dessus du seuil).
Projet approuve :
Superficie totale : 226,32 m² ;
Surface totale de construction : 337,57 m² ;
Surface de vie : 327,57 m² ;
Jardin prive d'environ 118 m² ;
Annexe/parking de 10 m² ;
Terrasses et balcons de 5,57 m² ;
Maison individuelle (1 logement) ;
La proximite de la station de metro Faria Guimaraes garantit des connexions rapides vers toute la ville, le centre historique, les universites, les principaux centres d'affaires et l'aeroport, rendant cette propriete particulierement attractive pour la residence ou l'investissement.
Une occasion rare d'acquerir un bien avec un projet approuve dans l'une des zones urbaines les plus recherchees et valorisees de Porto.
Performance Energetique: D
Caractéristiques
