Maison à vendre à Porto - PORTUGAL

2 600 000 €

Prestigieuse Maison en vente Foz Velha (Foz do Douro), Porto, Distrito do Porto

Maison en pierre, de style ancien, entierement restauree a Foz Velha, Porto.
En entrant dans la maison par la rue Bela, nous sommes immediatement confrontes a l'imposant parquet ancien de Riga. Sur le cote droit du couloir d'entree, nous trouvons une chambre, avec une fenetre donnant sur la Rua Bela et, sur le cote gauche du couloir, nous accedons a trois chambres, dont une suite, avec de nombreux espaces de rangement.
Toutes ces pieces donnent acces au jardin expose sud.Les salles de bains ont des murs carreles et des finitions et des toilettes de haute qualite.
En montant l'escalier, nous accedons a l'etage superieur ou se trouve l'impressionnant salon avec des fenetres ouvertes sur le jardin et de hauts plafonds avec poutres centenaires.
Depuis le salon, nous pouvons acceder a la salle a manger avec une cuisine a aire ouverte, egalement avec de hauts plafonds et les memes poutres centenaires. La cuisine est entierement equipee. Celui-ci permet d'acceder a un balcon qui permet d'acceder au jardin via un escalier exterieur en pierre.
Le salon permet d'acceder a un balcon ou l'on trouve une salle de bain cachee, donnant sur le jardin. Par ce salon, nous accedons egalement a une salle de lecture et a la suite principale.
La suite principale, avec un haut plafond, dispose d'un placard, d'une fenetre donnant sur la Rua Bela et d'une grande salle de bain avec lumiere naturelle.
En remontant l'escalier, on accede au dernier etage, aux allures de 'tour', avec des fenetres tout autour. cet espace peut servir de bureau ou de piece pour d'autres fonctions,
Le jardin en pelouse et en pierre est ideal pour prendre des repas et socialiser en famille et entre amis.
La maison dispose du chauffage central et d'un espace buanderie.
Orientation solaire : Est/Sud/Ouest
Pas de garage
Cette charmante villa est situee a 50 metres du jardin Passeio Alegre, a 300 metres de Praia do Ourigo, a 400 metres de l'Oporto British School, entouree de certains des meilleurs restaurants et boutiques gastronomiques de Porto, du Lawn Tennis Clube da Foz, des services tels comme les pharmacies, les banques, les gymnases et les transports publics.
A 15 minutes en voiture de l'aeroport de Porto.
Superficie du terrain : 264,60m2
Surface de mise en œuvre : 160,10m2
Superficie brute de construction : 353,60m2
Surface brute dependante : 8,90m2
Surface brute privative : 344,70m2
Performance Energetique: D