Au cœur du centre historique de Portimao se trouve le projet exclusif « Casa Ponte Velha », une propriete unique qui allie l'authenticite de l'architecture traditionnelle de l'Algarve au confort et au raffinement d'une renovation contemporaine. Une opportunite rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige, offrant un fort potentiel de plus-value et de rentabilite.
Le projet se compose de deux maisons individuelles, entierement renovees avec des materiaux de grande qualite et des finitions d'excellence, preservant ainsi leur caractere d'origine tout en offrant un style de vie moderne, elegant et fonctionnel.
Situee sur un terrain de 840 m², la propriete offre une surface brute de 570 m² et une surface habitable de 406 m², repartis en 7 chambres, 8 salles de bains, des cuisines entierement equipees, des balcons, de vastes jardins prives d'environ 230 m², un garage pouvant accueillir 5 vehicules, la climatisation et du double vitrage.
L'un des principaux atouts de ce projet reside dans son extraordinaire polyvalence. Les deux maisons disposent de licences d'hebergement local (AL) en vigueur, permettant un demarrage immediat de l'exploitation touristique, et sont egalement titulaires d'un permis municipal pour la construction d'une piscine privee, un atout qui ajoute de la valeur et renforce l'attractivite de l'investissement.
Ce bien immobilier convient a differents profils d'acheteurs : residence principale, residence secondaire, exploitation touristique ou projet hybride permettant d'habiter l'une des maisons et de rentabiliser l'autre. Son emplacement privilegie, en centre-ville et a quelques minutes de la zone riveraine, de la marina de Portimao et des plages, garantit en outre une proximite exceptionnelle avec les commerces, les restaurants, les ecoles, les hopitaux, les services et les transports en commun.
Avec un certificat de performance energetique de classe B-, le projet Casa Ponte Velha represente une opportunite unique sur le marche immobilier de l'Algarve, alliant patrimoine, exclusivite, emplacement de premier choix et fort potentiel de plus-value a moyen et long terme.
Si vous recherchez une maison dans le centre historique de Portimao alliant charme, polyvalence et fort potentiel d'investissement, cette propriete reunit toutes les conditions pour depasser vos attentes.
Prenez rendez-vous des maintenant pour une visite et venez decouvrir le projet Casa Ponte Velha. Decouvrez une propriete exclusive dans le centre historique de Portimao et ne laissez pas passer cette opportunite d'investissement unique.
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Ref. VIV-7370
Performance Energetique: B-
Caractéristiques
