Un refuge tres special situe dans la ville de Portalegre, a seulement 40 minutes de la ville de Badajoz et a 2 heures de Lisbonne. Pratiquement dans la capitale du district, avec un acces immediat a une variete de services, de magasins, d'ecoles et d'un hopital.
Cette belle propriete est une destination privilegiee pour ceux qui veulent echapper aux grandes villes et profiter du soleil, de la terre et de la tranquillite de l'Alto Alentejo, dans une zone protegee de la Serra de S. Mamede, dans la paroisse de Se et Sao Lourenco.
Le terrain est entierement clos de murs, avec trois facades sur rue, et d'une superficie de 2,4 hectares, il comprend une villa de 10 pieces, une belle piscine de 8 metres par 4 metres, un espace gastronomique tres genereux, compose d'une cuisine exterieure en bois de Toscca, de 18, 2 m2, en bois de pin nordique de 45 mm, avec un toit en toile asphaltee et un revetement de 2 mm, equipee de deux plaques de cuisson encastrees Miele, l'une a gaz et l'autre electrique, ou vous pourrez preparer votre repas et profiter d'une belle journee ensoleillee en compagnie de votre famille ou de vos amis. La zone de loisirs dispose d'un barbecue en briques refractaires et d'un four a bois exterieur.
Cette ferme dispose de tous les accessoires necessaires aux loisirs familiaux, avec une aire de jeux pour enfants Toscca, des arbres fruitiers (grenadiers, orangers, citronniers, figuiers, pechers, entre autres), des vignes, une oliveraie de 252 oliviers, quelques chenes-lieges et des pins dans un sol tres fertile. La propriete dispose egalement d'installations pour les animaux domestiques (chenil, poulailler).
La villa typique de l'Alentejo a une surface brute d'implantation de 163 m2 et une surface brute de construction de 234,54 m2. Au rez-de-chaussee, il y a un hall d'entree menant a une salle de bain complete, deux salons (24 m2 et 15 m2), ou il y a deux cheminees, l'une avec un poele a granules et l'autre traditionnelle avec un feu de plancher, l'acces a une grande cuisine (16 m2) entierement construite et equipee par IKEA, une salle a manger (16 m2) ouverte sur la cuisine en espace ouvert et acces a l'exterieur et un bureau (13 m2) avec une sortie a l'exterieur et un poele a bois. Depuis le salon, on accede egalement a la plus grande chambre en-suite de la maison (27 m2) equipee d'un dressing (8 m2) avec mur entierement miroir et fenetre pivotante et d'une salle de bains (11 m2) avec chauffage au sol, douche et baignoire antique sur pied et fenetre pivotante. Toutes les pieces du rez-de-chaussee et du 1er etage sont equipees de fenetres a double vitrage donnant sur l'exterieur et de chassis a coupe thermique.
Au 1er etage, il y a un grand salon (25 m2) avec acces a deux chambres (16 m2 et 15,5 m2) et une terrasse (21,4 m2) accessible depuis n'importe quelle chambre, avec une vue privilegiee sur la ville de Portalegre. Il dispose egalement d'une salle de bain complete (4,4 m2).
Climatisation (chaud/froid) au rez-de-chaussee et au 1er etage. Tous les materiaux utilises pour la renovation et l'agrandissement de la villa sont de la plus haute qualite.
La propriete dispose egalement d'un garage couvert (50 m2) pour 4 voitures et d'un espace couvert (21,5 m2) pour l'agriculture. Elle dispose d'une mine d'eau potable, avec de l'eau en quantite toute l'annee pour l'irrigation agricole ou d'autres usages. La propriete dispose de l'eau courante, de deux reservoirs sceptiques, d'une buanderie, d'une belle-fille avec une pompe electrique pour extraire l'eau pour l'irrigation et d'un grand reservoir d'eau pour les jardins potagers.
L'acces a la propriete se fait entierement par une route goudronnee.
Cette ferme est privilegiee tant par sa situation et les infrastructures existantes que par son potentiel de developpement touristique en agriculture biologique.
Rentabilisation du capital par le tourisme. Une excellente opportunite pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rur
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
