Nous vous présentons cette villa avec 7 chambres en suite, vue mer, jardin soigné et piscine, à deux pas des belles plages et du promontoire de Nossa Senhora da Rocha, au centre de l'Algarve.
Il s'agit d'une propriété très rare en raison de son emplacement exceptionnel, de ses surfaces développées (495 m² de surface construite) et de ses caractéristiques : 7 chambres en suite, toutes avec balcon et vue sur la mer, vaste salon et cuisine, 2 façades avec 2 entrées, double garage, parking pour 3 véhicules, zone de loisirs extérieure avec barbecue et une autre zone plus privée avec piscine, très spacieuse et lumineuse en raison de l'orientation idéale au sud, et tout cela à seulement 500 mètres de la plage.
C'est la maison idéale pour une grande famille, à seulement 8 minutes en voiture de l'école internationale britannique Nobel Algarve à Porches et à 11 minutes de l'école allemande de l'Algarve.
C'est également une excellente option pour un hôtel-boutique ou un hébergement local, car toutes les chambres ont des surfaces très généreuses (de 16 m² à 36 m²) et des salles de bains privatives, ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer.
Alporchinhos, dans la paroisse de Porches, dans la municipalité de Lagoa, se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination très recherchée par les touristes étrangers en raison de ses plages magnifiques, de sa proximité avec des terrains de golf célèbres tels que Vale de Milho, Vale de Pinta, Gramacho, Amendoeira,......
La zone environnante se caractérise par sa tranquillité tout en étant très proche des services, des magasins et des restaurants de grande qualité, dont l'un possède deux étoiles Michelin.
La proximité de deux stations de luxe 5 étoiles, Vila Vita et Vilalara, garantit un excellent voisinage. À Vilalara, vous pourrez profiter d'un centre de bien-être qui abrite l'un des cinq meilleurs centres de thalassothérapie au monde.
La villa vient d'être entièrement rénovée en 2024 de manière très qualitative. Les propriétaires ont investi dans de nouveaux équipements et des matériaux de qualité tels que des fenêtres en PVC à découpe thermique avec double vitrage, de nouvelles salles de bains, une nouvelle climatisation dans toutes les pièces, 4 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, 28 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité rendant la propriété presque autonome, des clôtures, une piscine,....
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite virtuelle en ligne afin de mieux comprendre tout ce que cette villa exceptionnelle a à offrir en termes de potentiel. Nous pourrons ensuite organiser une visite sur place pour mieux apprécier ce paradis.
Terrain de 645 m².
Superficie brute de construction 495 m².
Surface brute dépendante 74 m²
Surface privée brute 421 m²
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
