A Dulce & Noivo - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. présente cette magnifique maison individuelle de type T3, entièrement neuve, située dans le secteur prestigieux et calme de Coimbrã, dans la paroisse d'Atouguia da Baleia. Insérée sur un terrain de 280,50 m², cette maison se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition solaire et par une harmonie parfaite entre le confort intérieur et la vie en espace extérieur. C'est le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence de vacances d'exception dans la région de l'Oeste.
Caractéristiques Principales et Surfaces :
Zone Sociale et Privée (T3) : Agencement moderne et fonctionnel avec trois chambres confortables, des surfaces spacieuses et une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.
Terrasse Panoramique (38,80 m²) : Le véritable atout de la propriété. Une terrasse généreuse en toiture qui offre une vue imprenable et dégagée sur le barrage d'Atouguia da Baleia, la campagne et la ville. Le cadre parfait pour des moments de détente en fin de journée.
Balcons Exclusifs : Deux balcons indépendants, tous deux de 6 m², garantissant des extensions privées en plein air pour les étages supérieurs.
Garage Privé (16,45 m²) : Espace couvert et sécurisé pour le stationnement d'un véhicule et le rangement technique.
Annexe / Débarras (29,50 m²) : Une surface additionnelle très généreuse, idéale pour le support, la buanderie ou le rangement d'équipements de loisirs (comme des planches de surf et des vélos).
Dossier technique et plans disponibles pour consultation à notre siège.
Espace extérieur attenant : Espace extérieur privé qui entoure la propriété, parfait pour créer des zones de jardin ou des espaces repas en plein air.
Localisation et Environnement :
Située à Coimbrã, la propriété bénéficie d'un environnement serein avec la nature, étant stratégiquement positionnée à quelques minutes du centre historique d'Atouguia da Baleia et de la ville de Peniche. Elle profite d'un accès rapide aux célèbres plages du Baleal et de Supertubos, ainsi qu'à l'autoroute A8, plaçant Lisbonne à un peu plus de 50 minutes.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite technique sur place, contactez notre siège social :
Classe Énergétique : C
Caractéristiques
