Magnifique villa T4 neuve a l'architecture moderne, situee a Ferrel, un village paisible et accueillant, a proximite des superbes plages de la region de Peniche et Baleal.
Concue pour offrir confort, fonctionnalite, luminosite et qualite de vie, cette villa beneficie d'une excellente orientation est-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journee.
Repartie sur deux niveaux, elle propose des espaces genereux, modernes et soigneusement concus pour repondre aux besoins d'une famille, tout en offrant d'excellentes conditions pour recevoir proches et amis.
REZ-DE-CHAUSSEE
Le rez-de-chaussee comprend un hall de circulation, une chambre, une salle de bains complete, une cuisine moderne entierement equipee et un vaste espace de vie ouvert, donnant directement acces a une magnifique terrasse exterieure d'environ 40 m².
Cette terrasse, equipee d'un barbecue, constitue un espace ideal pour les repas en plein air, les moments de convivialite et la detente.
Ce niveau dispose egalement d'une buanderie et d'un garage spacieux, offrant tout le confort et la fonctionnalite necessaires au quotidien.
PREMIER ETAGE
L'espace nuit comprend une elegante suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon de 4,68 m², deux autres chambres avec placards integres, toutes deux donnant acces a un agreable balcon d'environ 8 m², ainsi qu'une salle de bains complete.
CONFORT, EFFICACITE ET SECURITE
La villa est equipee de plusieurs installations assurant confort, efficacite energetique et securite, notamment :
Menuiseries en PVC avec double vitrage
Volets roulants electriques
Pompe a chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire
Systeme de ventilation mecanique controlee (VMC)
Climatisation
Insert de chauffage a granules de bois
Systeme d'alarme
Systeme de videosurveillance
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Vivre a Ferrel, c'est profiter du calme d'un village tout en restant proche de tous les services essentiels. A proximite se trouvent supermarches, restaurants, pharmacie, ecole, jardin d'enfants, eglise et commerces varies.
La situation permet egalement un acces rapide aux magnifiques plages de la region, notamment la plage de Baleal, les plages de Peniche et la celebre plage de Supertubos, entre autres.
Les amateurs de golf apprecieront egalement la proximite de plusieurs parcours, notamment le Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, l'un des complexes de golf les plus reputes de la region.
Avec un acces a l'IP6 a environ 10 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute A8, cette villa se trouve egalement a environ 50 minutes de Lisbonne, alliant parfaitement la tranquillite de la vie en bord de mer a la facilite d'acces aux principaux centres urbains.
Une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne et confortable, dans un emplacement privilegie, proche de la mer, des plages et de la nature.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Reservez votre visite des maintenant !
NOTE D'INFORMATION
Informations non contractuelles, sous reserve de confirmation aupres de l'agence immobiliere. Les surfaces et caracteristiques presentees doivent etre verifiees. Certaines images peuvent avoir ete retouchees ou ameliorees a l'aide de l'Intelligence Artificielle (IA) et sont fournies uniquement a titre illustratif.
Performance Energetique: A+
Caractéristiques
