Maison à vendre à Pegões - PORTUGAL

495 000 €

Maison de luxe 5 chambres en vente à Pegões, Distrito de Setúbal

Magnifique villa traditionnelle appartenant à l'ancienne Colónia Agrícola de Pegões, en cours de classement au Patrimoine Culturel de l'Humanité.
Maison rurale (couple) en excellent état.
Le bâtiment principal comprend
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée : 6m2
- Salle de séjour : 17m2
- Chambre 1 : 8m2
- Chambre 2 : 13m2
- Chambre 3 : 9m2
- WC : 5m2
- Cuisine : 16m2
- Salon : 12m2 ;
- Salon : 28m2
2ème étage
- Chambre 4 : 10m2
- Chambre 5 : 9m2
- Hall d'entrée : 8m2
Dépendances :
- Cuisine : 30m2
- Pièce de rangement 1 : 15m2
- Pièce de rangement 2 : 15m2
- Pièce de rangement 3 : 6m2
- Buanderie : 7m2
- WC : 6m2
- Remise : 40m2
Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Faias, sur un terrain de 4 000 m2, cette maison construite en pisé dans les années 1950 conserve intacte la conception originale du bâtiment.
Elle a été entièrement rénovée entre 1989 et 1991 et en 2012, et l'on s'est efforcé de conserver le plus grand nombre possible de matériaux d'origine. Par exemple, les portes intérieures, la fenêtre originale de la cuisine, le plancher de l'étage supérieur, certains matériaux de la structure du toit, le puits, la citerne, les mangeoires, le banc à l'entrée (l'ancien porche)... ont tous été conservés.
Le plan présenté sur les photos est le plan original d'un "couple" de Nucho das Faias. Aujourd'hui, les pièces ont été légèrement modifiées à l'intérieur, tandis que l'extérieur est resté inchangé, à l'exception de l'introduction d'une fenêtre qui dessert l'actuelle cuisine.
En entrant dans le bâtiment principal, nous trouvons le hall d'environ 6 m2 (ancien porche), avec le banc d'origine. Sur la gauche, nous entrons dans un salon de 17 m2 (ancienne cuisine), qui nous conduit aux chambres du rez-de-chaussée et à la salle de bains, celle-ci équipée d'une douche (l'ancien support et le seau que les premiers colons utilisaient pour se doucher ont été conservés dans cette pièce).
Nous retournons dans le hall d'entrée et continuons vers l'ancienne partie "couverte", qui a été divisée en deux pièces, la première étant l'actuelle cuisine de la maison, de 16 m2, avec des meubles en bois et des murs carrelés. La deuxième pièce, qui pourrait être utilisée comme salle à manger, a accès à l'extérieur de la façade de la maison (est), ainsi qu'à la cour arrière (ouest), et est très lumineuse grâce à la structure vitrée utilisée pour fermer l'arc d'origine (plus grand) que l'on peut voir sur l'élévation principale. Dans cette pièce se trouve également l'escalier qui mène à l'étage supérieur (l'ancien "grenier à foin"), où se trouvent un hall et deux chambres.
La pièce suivante (une ancienne écurie) a été transformée en salle de séjour principale de la maison. Ici, les mangeoires ont été conservées, rappelant leur ancienne utilité. Un poêle a été installé pour le chauffage et le plafond a été lambrissé de bois de pin.
Le sol du niveau 1 est recouvert de carreaux de terre cuite émaillés. Plancher 2 en bois de pin (d'origine). Plafonds en pin (d'origine).
Fenêtres et volets en bois de pin. Portes intérieures en pin.
Orientation est/ouest.
Forage artésien d'une profondeur de 80 mètres.
Desservi par le réseau public de distribution d'eau.
Desservi par un réseau internet en fibre optique.
Accès par route goudronnée.
La région de Pegões est située dans la municipalité de Montijo, dans le district de Setúbal, dans la région métropolitaine de Lisbonne au Portugal. Elle se trouve à environ 30 kilomètres de la capitale portugaise.
Elle se caractérise par un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides.
En tant que zone rurale, elle présente un paysage naturel riche et diversifié, avec de douces collines, des forêts de pins, des chênes-lièges et de vastes champs agricoles, y compris des vignobles, qui représentent la principale activité économique de la région. La production de vins d'une qualité et d'une saveur particulières a placé Pegões sur la carte de la Rota