Quinta exceptionnelle à Vale da Abrunheira, Setúbal
Terrain de 1 hectare avec construction située au point le plus haut, garantissant l'intimité, une vue panoramique et une excellente exposition solaire.
Surfaces et annexes
- Terrain de 1 hectare avec vignoble (2.500 m²) et plusieurs arbres fruitiers.
- Entrepôt de 236 m² (hauteur sous plafond 7,5 m) avec salle de bains et portail automatique de 4,75 m.
- Garage avec capacité pour 12 véhicules.
- Abri annexe équipé d'un barbecue, d'un four à bois et d'un plan de travail.
- Forage d'eau de 3'' avec système d'arrosage automatique.
- Espaces dédiés à l'élevage d'animaux et d'oiseaux.
Description de la villa
Villa imposante, située au point le plus élevé de la propriété, avec deux pisos indépendants et des prestations haut de gamme, idéale pour un usage résidentiel, agricole ou de loisirs.
Maison principale (piso supérieur)
- Quatre chambres, dont deux en suite, toutes avec placards intégrés, lumière naturelle et climatisation.
- Cuisine semi-équipée (plaque, four et hotte) avec îlot en granit noir poli, garde-manger et coin repas près d'une cheminée à double face, partagé avec le salon.
- Salon avec climatisation, volets battants et menuiseries en double vitrage ; intérieurs en bois Zombé et menuiseries extérieures en aluminium laqué. Portes blindées dans toute l'habitation.
- Portes du salon donnant sur les balcons avant et latéraux.
- Buanderie.
RDC / Cave (seconde habitation)
- Unité indépendante aux surfaces généreuses : cuisine semi-équipée, cheminée alentejana et vaste zone de repas.
- Deux chambres (dont une en suite), pièce supplémentaire convertible et salle de bains complète.
- Cave à vin traditionnelle.
- WC de service et rampe d'accès.
Sécurité et infrastructures
- Accès principal automatisé et deux portails automatiques.
- Vidéophone et système de surveillance avec 12 caméras 24h/24.
- Réseau électrique monophasé et triphasé.
Résumé
Quinta construite avec des matériaux de haute qualité, située dans un emplacement privilégié à Vale da Abrunheira, Setúbal, offrant de multiples possibilités agricoles et de loisirs, avec des infrastructures complètes et un grand potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.
Catégorie Énergétique : D
Caractéristiques
