Nous presentons cette villa exclusive de 3 chambres, avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, situee dans un quartier residentiel paisible d'Esmoriz.
Prete a faire ses debuts, cette villa se distingue par sa luminosite unique et son design axe sur le confort, la fonctionnalite et un excellent espace exterieur !
C'est une construction d'excellence et de durabilite.
La solidite de cette villa est visible dans chaque detail, du mur et des pergolas en beton arme aux solutions techniques invisibles qui garantissent la durabilite de la propriete :
- Isolation superieure : Construite avec un entre-air et un systeme de drainage complet au sol.
- Ressources naturelles : Propriete equipee de 2 puits, ideale pour l'entretien du jardin et l'economie de ressources.
- Climatisation haut de gamme : Confort absolu grace au chauffage par le sol dans toute la maison, alimente par une pompe a chaleur de 500 litres, garantissant une efficacite energetique maximale.
Cette propriete favorise egalement l'equilibre, le design et le confort.
Construite sur un terrain de 465 m², la maison s'etend sur deux etages.
A l'interieur, la sensation d'espace est immediate, grace a la double hauteur de l'espace social, qui confere un volume imposant et sophistique a la piece.
Organisation des espaces (etages) :
La villa se distingue par sa fluidite et sa fonctionnalite, avec une orientation solaire Est / Sud / Ouest :
- Rez-de-chaussee : espace ouvert convivial a double hauteur, cuisine gastronomique (equipee d'appareils LG et AEG), chambre polyvalente (ideale pour un bureau ou des invites), salle de bain complete et buanderie/salle des machines.
- Etage superieur : Deux suites parentales privees avec acces a de grands balcons, offrant un havre de tranquillite avec une vue degagee.
Points forts exclusifs :
- Intimite et repos : Il dispose de 3 chambres genereuses, dont 2 sont des suites parentales, assurant un confort total pour la famille.
- Finitions de luxe : Les 3 salles de bain sont de veritables pieces de design, recouvertes de ceramiques grand format (sans joints visibles) et de quincaillerie aux tons dores, suivant les dernieres tendances decoratives.
- Luminosite naturelle : Orientee solairement vers l'est, le sud et l'ouest, la maison est baignee de lumiere naturelle toute la journee.
- Efficacite energetique : Equipee de chauffage par le sol et d'un systeme d'eau sanitaire via une pompe a chaleur Daikin, garantissant un confort thermique maximal avec une faible consommation.
- Cuisine gastronomique : Espace fonctionnel partiellement equipe d'appareils electromenagers superieurs (LG Americano et AEG).
- Stockage intelligent : Tous les placards ont ete entierement personnalises, optimisant chaque metre carre pour une organisation irreprochable.
- Confort tactile : Elegant escalier en bois qui contraste avec le sol en vinyle haute resistance et le confort acoustique du reste de la propriete.
- Securite : Pre-installation et possibilite d'installation de cameras de surveillance a l'interieur pour un controle total et la securite de votre famille.
Details qui font la difference :
- De grands balcons au dernier etage avec une vue degagee.
- Armeurs encastrees avec une excellente capacite de rangement.
- Projet d'eclairage et lampes deja installees dans toute la maison.
- Jardin prive ideal pour les loisirs en plein air.
Emplacement strategique :
Situee dans un quartier calme, mais avec un acces immediat aux ecoles, aux services et aux principales voies de communication, c'est l'occasion ideale pour ceux qui ne renoncent pas a la proximite de la mer et a la qualite superieure de la construction.
Implantee sur un terrain de 465 m², la villa offre un espace exterieur genereux pour le jardin et les loisirs. Sa situation a Esmoriz offre un equilibre parfait entre serenite residentielle et proximite des ecoles, des services et de la cote.
Ce n'est pas seulement une maison, c'est un inve
Caractéristiques
