Maison à vendre à Olhão - PORTUGAL

1 145 000 €

Prestigieuse Maison en vente Baixa, Olhão, Distrito de Faro

ORPI-MA324 Olhao - Demeure de charme plein coeur historique, 5 chambres avec terrasse sur toit et vue mer, Maison en Algarve - Faro - Portugal
Olhao etait un haut lieu de la peche et de la conserverie en Algarve.
Aujourd'hui oriente vers le tourisme culturel et la Ria Formosa, elle attire les expatries du monde entier pour son authenticite loin du tourisme de masse. Elle vous seduira par sa douceur de vivre, sa gastronomie et son animation toute l'annee.
Situe en plein cœur historique de Olhao, cette villa datant de plus d'un siecle est un bien exceptionnel comme il en existe peu dans cette ville. Plus qu'une simple renovation, le proprietaires a voulu preserver tous les details historiques du bien tout en lui donnant un caractere contemporain et des prestations modernes pour un resultat hors du commun. Le recyclage de materiaux anciens comme le fer forge, le bois et la pierre ont ete aussi une priorite. Le soucis du details est omnipresent et les prouesses techniques impressionnantes. Un veritable chef d'œuvre d'architecture dans la renovation et modernisation d'un monument historique.
Repartie sur 3 niveaux, vous apprecierez son agencement, ses volumes, les nombreuses ouvertures qui apportent une grande luminosite et les amenageant prevus sur le toit terrasse.
En rez-de-chaussee : hall d'entree, salle avec cheminee centrale, cuisine amenagee et equipee.
Deux chambres avec salle de bain privee vous permettent une vie de plain-pied (en hiver par exemple).
Au premier etage : Grande salle donnant sur 3 chambres dont 2 avec salle de bain privee.Un poele a bois a ete prevue pour votre confort.
Enfin au dernier niveau : Un toit vitre a ete concu pour optimiser la luminosite de la villa et vous pouvez acceder au toit terrasse. Un baie vitree amovible vous devoile une cuisine protegee, qui peut etre completement ouverte sur l'exterieur. Le Barbecue juste a cote est une veritable œuvre d'art.
Les infrastructures permettent l'installation d'un bain a remous pour 4-6 personnes mais aussi pour tendre des voiles anti-chaleur et profiter d'une partie ombragee. Des plantes avec arrosage automatique ont ete installee pour une touche verte tres reussis. L'evacuation des eaux de pluies a ete completement repensee avec un system tres ingenieux. L'eclairage nocturne a lui aussi ete tres bien concu.
Un escalier vous conduira au mirador d'ou les notables qui vivaient dans ces lieux jadis observe les departs et arrivee de leurs bateaux.
Outre les aspects technique et esthetiques hors du commun de ce bien vous apprecierez aussi les prestations de qualite: Climatisation reversible, chauffage au sol, domotique, double vitrage avec coupe thermique, camera de surveillance 24/24, nouveau system d'evacuation des eaux, etc...
L'iconique marche de Olhao, la promenade au bord de la Ria Formosa, la Marina ou l'embarcadere pour les iles se trouvent a quelques minutes a pieds.
Faro et sont aeroport sont accessible a 20 minutes de voiture.
Ideal pour une residence principale, secondaire et/ou rentabilite locative.
Performance Energetique: B-