Entre la serenite d'une zone residentielle exclusive et la proximite privilegiee de la mer, vous trouverez cette elegante villa individuelle de 4 chambres d'architecture contemporaine, situee a Murganhal, a Caxias l'un des emplacements les plus recherches de la ligne Oeiras par ceux qui accordent de l'importance a la qualite de vie, a l'intimite et a l'accessibilite.
Implantee sur un terrain de 299 m² et avec une superficie brute de construction de 297 m², cette villa a ete concue pour offrir confort, fonctionnalite et bien-etre dans chaque detail. A quelques minutes des plages de la ligne, de l'Avenida Marginal et de l'A5, il vous permet de vivre en tranquillite sans renoncer a la proximite du centre de Lisbonne ou de Cascais.
Au rez-de-chaussee, le grand salon et salle a manger se distinguent, lumineux et accueillant, complete par une elegante cheminee a bois, creant l'ambiance ideale pour des moments en famille ou pour recevoir des invites. La cuisine entierement equipee, avec garde-manger, allie design et fonctionnalite, tandis que le bureau offre un espace ideal pour le travail a distance ou la lecture, de plus en plus apprecie de nos jours.
A l'etage superieur, l'espace prive revele trois suites soigneusement reparties. Deux suites symetriques avec armoires integrees et des salles de bains avec douches a l'italienne garantissent confort et independance, tandis que la suite parentale offre une experience plus exclusive, avec un placard prive et des espaces genereux.
Le sous-sol a ete concu comme une veritable extension de l'espace social de la maison, offrant un coin salon confortable avec un soutien direct a la piscine, un jacuzzi interieur, une buanderie, une salle de bain complete et meme une chambre supplementaire avec armoire integree parfaite pour les invites, le soutien familial ou meme une salle de sport privee.
A l'exterieur, la piscine d'eau salee vous invite a profiter des journees ensoleillees en toute intimite, dans un environnement calme et reserve, typique de ce quartier residentiel de Caxias repute pour son bon quartier, son ambiance familiale et la qualite de son logement.
La villa integre egalement un ensemble de caracteristiques technologiques et durables qui ameliorent le confort et l'efficacite energetique, notamment :
6 panneaux solaires pour la production d'electricite ;
Systeme de domotique ;
Alarme ;
Wallbox pour la recharge des vehicules electriques ;
Reseau Wi-Fi professionnel.
Vivre a Caxias, c'est profiter d'un mode de vie equilibre entre la ville et la mer. Avec un acces rapide aux meilleures ecoles internationales, quartiers d'affaires, plages, digues et centres urbains, ce lieu continue de s'imposer comme l'un des choix les plus intelligents et les plus apprecies de la ligne Lisbonne.
Une villa concue pour ceux qui recherchent la modernite, la tranquillite et un lien authentique avec le mode de vie cotier portugais.
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Performance Energetique: B-
Caractéristiques
