Maison à vendre à Oeiras - PORTUGAL

1 670 000 €

Maison de luxe 4 chambres en vente à Oeiras, Lisbonne

Villa d'architecture moderne dans la prestigieuse urbanisation Quinta da Moura a Oeiras.
Situe a Quinta da Moura, quartier residentiel exclusif de villas, cette propriete offre la proximite a pied du Club de Campo da Quinta da Moura, avec tennis, padel et centre hippique de Quinta da Moura (Equitop).
Proche du centre d'affaires de Quinta da Fonte, du centre commercial Oeiras Parque et a seulement 5 minutes de l'ecole internationale Oeiras, avec un acces facile aux routes principales.
Implantee sur un terrain de 754 m2 cette residence, en etat exceptionnel, offre 370 m2 de surface brute repartis sur trois etages, presentant:
Rez-de-chaussee : garage et pieces jointes
-Garage ferme pour 2 voitures, avec portail automatique- avec acces direct a l'interieur de la maison
-salle de bain complete avec douche
- stockage, deux ateliers
- chenil
-zone exterieure avec une capacite pour deux autres voitures
Premier etage : social
- hall et zones de circulation
-salon avec 56m2, avec acces au jardin avec 616m2, piscine avec terrasse et jardin et parterres avec arbres fruitiers
-nouvelle cuisine entierement equipee avec 30m2 et acces direct au jardin
- blanchisserie
- salle de bains
2eme etage : prive
-suite avec 28m2 - dressing et acces au balcon de course
-deux chambres avec 15m2 chacune, placards, acces au balcon de course
-une chambre 12m2, armoire, acces au balcon de course
- Salle de bains entierement renovee avec balcon
Toutes les chambres avec acces a un balcon de course, avec la vie privee et une grande vue sur le sud et l'est
Climatisation, radiateurs de chauffage, aspirateur central double vitrage, pompe a chaleur, interphone video, eclairage exterieur
Villa avec 4 facades et excellente exposition au soleil - les divisions sociales etant principalement orientees vers le sud
Garage
Insere dans le lot de 754m2, avec portail automatique, vous permet de profiter de genereux espaces exterieurs, d'ombres et de vues
Toutes les facades avec acces direct a l'exterieur de la propriete, jardin avec divers arbres et ombres, piscine avec terrasse , chenil, terrasse de service a la cuisine.
Etre proprietaire d'une maison dans cette urbanisation, implique d'etre coproprietaire du club dans lequel elle appartient.
Clube de Campo da Quinta da Moura, de reconnaissance internationale est celebre pour former des athletes federes et organiser des tournois de tennis et de padel.
Le club dispose egalement d'une piscine, d'un gymnase et d'un restaurant avec terrasse
Les residents de l'urbanisation ont des reductions sur les activites du club et un revenu annuel en tant que coproprietaires
Il y a un centre hippique tres dynamique dans l'urbanisation
Une ecole pour la pratique et l'enseignement de l'equitation, location de stands, organisation d'evenements et camps de vacances
Le club et le centre hippique ont des activites regulieres pour tous les ages, y compris les camps de vacances pour les jeunes
L'urbanisation est situee a seulement 5 minutes de l'acces a l'A5, etant a Lisbonne en 10 minutes et Cascais en 15 minutes
A 5 minutes de l'acces a l'A5, a 15 minutes de Lisbonne et a 20 minutes de Cascais.
Distances de certains lieux d'interet:
19 km de l'aeroport
10 km des meilleures plages de la ligne.
9 km depuis PaRK International School
8 km de l'Institut Espagnol ' Giner de los Rios'
2 km de Oeiras International School
12 km du lycee francais Charles Lepierre
9 km de l'ecole Saint Julian
2 km de la plage
4 km Clinique privee
6 km de Oeiras Golf
Caracterisee par un climat doux, Oeiras est l'une des villes les plus developpees du pays, se trouvant dans un emplacement privilegie a quelques minutes de Lisbonne et Cascais et avec une vue superbe sur le fleuve et la mer. L'Av. Marginal a courte distance avec acces aux plages fantastiques de la ligne de Cascais.
Performance Energetique: C