Herdade de 16,05 hectares (160.500m2) située à Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, aujourd'hui destinée à l'exploitation touristique, demain à ce que vos rêves et projets décideront. L'ensemble allie l'architecture traditionnelle de l'Alentejo au confort actuel, offrant des conditions idéales pour la continuité et l'expansion de l'activité touristique.
La maison, en forme de 'U', invite à utiliser un espace abrité avec charme et avec vue sur une fantastique piscine qui a pour horizon le paysage de l'Alentejo. Entièrement de plain-pied, elle se distingue par sa dimension, son organisation fonctionnelle et la qualité des matériaux.
Elle se compose de 6 suites et 2 suites parentales avec salon intégré, garantissant l'intimité et un niveau élevé d'hébergement. Elle dispose de 3 salons, dont deux contigus (salon et salle à manger) reliés par une cheminée double, ainsi qu'un salon supplémentaire préparé pour la lecture et la convivialité.
Elle intègre également une cuisine équipée et une buanderie.
Près de la piscine se trouvent des zones réservées et de loisirs, offrant un cadre naturel qui privilégie le bien-être et la tranquillité. Le terrain, majoritairement plat, présente un élevé potentiel de développement complémentaire, permettant d'intégrer de nouveaux produits touristiques tels que l'œnotourisme, le glamping, le tourisme équestre ou des programmes de nature et de bien-être, renforçant ainsi la rentabilité future.
** Note importante : il existe deux maisons sous régime de droit de superficie viager qui _ne sont pas incluses dans cette vente _
Ces maisons restent affectées aux respectivement superficiaires, elles ne font donc pas partie intégrante de la présente transaction.
Quant à la localisation, elle est l'un des points forts de la propriété :
* Située à 15 km de Zambujeira do Mar et des plages du Cavaleiro et du Tonel
* À 27 km d'Odeceixe et de sa plage respective
* Implantée dans le contexte naturel privilégié du Sud-Ouest Alentejan
L'accès aux plages de référence touristique, la proximité du parc naturel et la tranquillité de Malhão Pardo da Moncosinha rendent cette herdade hautement attrayante tant pour le marché national qu'international.
Elle représente ainsi une opportunité d'investissement solide, avec une exploitation déjà installée, d'excellents indices de qualité et une marge d'expansion pour le produit touristique, dans l'un des territoires les plus demandés et valorisés du pays.
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Classe Énergétique : D
Caractéristiques
