Villa jumelee de 3 chambres avec vue panoramique sur le lagon Obidos Condominium prive avec piscine Garage Classement energetique A Perola da Lagoa, Vau, Obidos
Elegante villa de trois chambres situee dans un condominium prive exclusif a Perola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Vau, l'un des endroits les plus privilegies de la Cote d'Argent du Portugal, ou la tranquillite, la nature et la proximite de la mer se combinent pour offrir une qualite de vie exceptionnelle.
Avec une vue panoramique epoustouflante sur le lagon d'Obidos, cette villa lumineuse et confortable a ete soigneusement concue pour tirer le meilleur parti de tout ce que la region a a offrir.
Construite en 2015 et presentee en tres bon etat, la villa est disposee sur trois etages, avec 139 m² d'espace de vie prive (224,6 m² de surface brute construite y compris le garage) sur un terrain de 583 m².
Rez-de-chaussee :
Cuisine equipee fonctionnelle (19,3 m²), bien integree a l'espace social
Double chambre (13,5 m²)
Salle de bain complete
Veranda couverte et patio prive menant au jardin
Premier etage :
Salon et salle a manger spacieux avec acces direct a une terrasse privilegiee (13,3 m²) et une vue veritablement unique sur la lagune d'Obidos
Suite parentale (22,3 m²) avec salle de bain privee
Troisieme chambre double (13,7 m²) avec balcon
Salle de bain familiale
Sous-sol :
Garage prive pour 2 voitures (environ 53 m²) ainsi que patio/espace de stockage supplementaire
Qualite et confort :
La villa a ete construite selon des normes elevees avec une construction en beton arme, des murs exterieurs isoles a double cavite et des fenetres en aluminium a double vitrage avec rupture thermique partout. Il est equipe d'une climatisation LG et d'un systeme solaire thermique avec reservoir de 160 litres pour l'eau chaude ce qui lui vaut une excellente note energetique A (certificat valable jusqu'en 2035), avec 79 % de sa consommation d'energie couverte par des sources renouvelables.
Le condominium offre une magnifique piscine commune avec une vue panoramique sur la lagune, completee par un coin foyer chaleureux ideal pour profiter de fin d'apres-midi et de longues soirees d'ete en plein air. Le jardin prive est parfait pour se detendre et recevoir en toute intimite.
L'emplacement :
La villa se trouve entre la lagune d'Obidos la plus grande lagune d'eau salee du Portugal et l'ocean Atlantique, a quelques minutes seulement des magnifiques plages de sable de Bom Sucesso et Rei Cortico. La region abrite une selection croissante d'excellents cafes et restaurants, dont des favoris locaux tels qu'Osteria Verdi et Boca, avec bien d'autres a decouvrir le long de la lagune et dans la proche Foz do Arelho.
Les golfeurs sont gates de choix avec quatre parcours de classe mondiale a proximite : West Cliffs, Praia D'El Rey, Royal Obidos et Bom Sucesso. Et l'attrait de la region ne cesse de croitre : Surfers Cove, une station de surf de 25 millions d'euros comprenant la premiere piscine a vagues Wavegarden du Portugal avec une ecole de surf, un restaurant, un espace bien-etre et plus encore est en construction et doit ouvrir en 2026, ajoutant une nouvelle attraction de classe mondiale a la region.
La ville medievale fortifiee d'Obidos, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve a quelques minutes en voiture, et Lisbonne ainsi que son aeroport international ne sont qu'a environ une heure de route.
Le choix ideal pour une residence permanente, une maison de vacances ou un investissement sur la Silver Coast.
Caracteristiques principales : Maison jumelee | T3 | 3 etages | 139 m² espace prive | Parcelle de 583 m² | 3 salles de bain | Terrasse, balcons et patio | Garage pour 2 voitures | Construit en 2015 | Climatisation | Eau chaude solaire | Double vitrage | Piscine commune et foyer | Jardin prive | A quelques minutes des plages de Bom Sucesso et Rei Cortico | Classification energetique : A
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Caractéristiques
