Maison à vendre à Óbidos - PORTUGAL

1 140 000 €

Maison de luxe de 3 pièces en vente à Perola da Lagoa, Óbidos, Distrito de Leiria

Au bord de la lagune d'Obidos, s'eleve une edition limitee de 57 villas luxueuses !
Situee sur des lots d'une superficie comprise entre 900 et 1 200 m2, chaque maison est meticuleusement concue et realisee selon les normes les plus elevees, avec une attention particuliere aux details, une esthetique moderne et des materiaux de construction de haute qualite qui contribueront a l'obtention d'une certification energetique A+.
La premiere phase de 6 maisons de 3 chambres sur un seul etage est en cours de construction sur les lots 52 a 57. La construction a deja commence !
Il s'agit de la Maison 57, situee sur un terrain de 906m2, vendue entierement meublee et decoree !
Il aura 1 etage, 3 chambres avec placards integres (dont une en suite avec placard), 3 salles de bains, salon/salle a manger et cuisine ouverte, terrasse de 84 m2 sur le toit, abri pour 2 voitures et une piscine de 28,85 m2.
La construction a deja commence et son achevement est prevu pour mai 2024.
Les details feront toute la difference... tout a ete concu pour tirer le meilleur parti de la lumiere naturelle dans chaque piece et avec une sensibilite ecologique impressionnante. Ce sera la fusion parfaite de materiaux haut de gamme et de respect de l'environnement, qui vous permettra d'obtenir la qualite, la fonctionnalite, la modernite et le confort que vous meritez.
Quelques points forts des details de finition :
- Cuisine entierement equipee avec appareils Miele (egalement refroidisseur a vin inclus) ;
- Armoires sur mesure fabriquees localement, concues, fabriquees et installees ;
- Ilot et dosseret en Pierre Technique Ultracompacte Dekton de qualite superieure;
- Systeme de chauffage au sol a eau relie a une pompe a chaleur;
- Climatisation gainable par ventilo-convecteurs, renouvellement air/croix chaud/froid par pompe a chaleur ;
- Systeme de ventilation mecanique controlee (VMC);
- Tous les materiaux a appliquer (carrelage, robinetterie, sanitaires, etc.) sont selectionnes aupres de marques internationales reconnues pour leur qualite distinctive et leur design prime (gessi, inbani, aliceceramica) ;
- Sols des chambres a coucher, parquet multicouche en noyer ;
- Fenetres a double vitrage et encadrements de fenetres de la marque Reynaers ;
- Espaces de vie avec 3m de hauteur interieure sous plafond ;
- Portes interieures jusqu'au plafond;
- Armoires encastrees et dressing tous en bois sur mesure ;
- Fenetres de ciel pour la lumiere naturelle du soleil ;
- Brise-vents solaires electriques exterieurs en aluminium ;
- Automatisation du controle domestique ;
- Tout l'eclairage interieur/exterieur de la propriete est en Led ;
- Coin salon sur le toit terrasse pour profiter d'un foyer/brasero exterieur avec vue panoramique ;
- Jacuzzi exterieur chauffe;
- Piscine integree, effet plage, realisee avec du sable compacte, de la resine et d'autres materiaux pour obtenir une finition esthetique similaire a celle d'une plage naturelle comme le lagon voisin ;
- Facades en pierre naturelle ;
- Facades enduites d'argile naturelle de la celebre marque Matteobrioni ;
- Abri couvert pour 2 voitures (villas 52 a 57) ou garages en sous-sol pour 3 a 4 voitures (villas 10 ; 11 et 47 a 51) ;
- Annexe sur le jardin pour equipements de piscine et rangement du mobilier exterieur ;
- Jardin construit avec une architecture paysagere, entierement cloture avec structure metallique (1,5m de haut) et egalement avec vegetation naturelle ;
- Jardin interieur avec olivier centenaire ;
- Pre-installation pour : systeme de videosurveillance et d'alarme ainsi que panneaux photovoltaiques.
Pour completer ce scenario, l'emplacement est egalement strategique puisque le developpement est situe dans une zone privilegiee, a cote de la lagune d'Obidos et a proximite des plages de Rei Cortico et Bom Sucesso, Baleal et Peniche, lieux connus et excellents pour pratiquer la natation. ... le surf, la planche a voile, le paddle et le kitesurf, pour vous offrir d'a