Un manoir majestueux du XVIIIe siecle, d'une surface habitable brute de 2 350 m², situe au cœur de Monforte.
On suppose qu'il fut construit au XVIIIe siecle par Andre Chichorro da Gama Lobo, chevalier de l'Ordre du Christ et noble de la Maison royale du roi Jean V. Le village ou il se trouve remonte au XIIIe siecle, conferant a la propriete un cadre historique exceptionnel.
Selon la tradition locale, le roi Charles Ier utilisait le manoir comme lieu de retraite lors de ses sejours de chasse dans la region.
Depuis le manoir, on jouit d'une vue imprenable, avec Monforte au premier plan et la vaste plaine de l'Alentejo.
Composition et potentiel :
Outre l'imposante maison principale, composee de plusieurs chambres et de divers salons et salles a manger, la propriete offre une excellente rentabilite grace a ses 8 espaces independants disponibles a la location :
- Epicerie ;
- Bureau d'assurances ;
- Opticien ;
- Cabinet comptable ;
- Restaurant ;
- Magasin d'electromenager ; Cafe ;
- Logements.
Tous ces espaces beneficient d'un acces independant par les facades avant et arriere, garantissant une intimite et une tranquillite totales a la zone residentielle, dont l'acces a la cour interieure est exclusif.
Le batiment Solar presente un fort potentiel de modernisation, de requalification et d'adaptation. Apres des travaux appropries, il pourrait etre transforme en :
- Auberge de charme ;
- Hotel a theme ;
- Complexe d'hebergement ou d'appartements ;
- Residence pour seniors.
La maison principale est habitable.
Caracteristiques architecturales et structurelles :
- Hauteur sous plafond de 3 a 6 metres dans plusieurs pieces ;
- Plafonds en platre en bon etat ;
- Murs en pierre de 70 a 80 cm d'epaisseur, certains construits sur les vestiges des remparts du chateau ;
- Toitures en bon etat ;
- Batiment soigneusement entretenu ;
- Garage pour 4 vehicules, avec acces direct au portail principal depuis la cour ;
- Anciennes ecuries donnant sur la cour ;
- Salle commune et cave a vin ;
- Chapelle ;
- Tres grande terrasse (terrasse sur le toit) ;
- Dependance avec four ;
- Serre dans une tour (a l'etage) ;
- Deux cours : l'une pavee avec acces au garage et la Cour de l'Oranger (deux espaces ouverts).
Le batiment est situe dans un village paisible et accueillant de l'Alentejo.
Culture et traditions : profondement ancrees dans la terre, la gastronomie traditionnelle et le paysage rural.
Environnement :
La propriete se situe dans un village paisible et accueillant de l'Alentejo, riche en traditions et profondement ancre dans son terroir, sa gastronomie et ses paysages ruraux.
Acces :
25 min. Estremoz / Sortie A6 (28 km) ;
27 min. Portalegre (30 km) ;
45 min. Espagne (50 km) ;
50 min. Marvao (50 km) ;
55 min. Evora (74 km) ;
195 km de l'aeroport de Lisbonne ;
198 km de Lisbonne (2 h).
Performance Energetique: F
Caractéristiques
