Villa au centre de Lavra, à seulement 800 mètres de la plage
Une opportunité pour une habitation propre ou un investissement, à proximité de la mer, des commerces, des services et des principaux accès routiers.
La villa nécessite des améliorations au niveau des finitions, sans intervention structurelle, et peut être acquise selon deux modalités :
Avec les améliorations exécutées, étant livrée avec les travaux convenus terminés.
Dans l'état actuel, les travaux étant à la charge de l'acheteur et la valeur du devis existant étant déduite du prix de vente.
Cette flexibilité permet d'opter pour le confort de recevoir la villa avec les finitions terminées ou pour la liberté de réaliser les améliorations par ses propres moyens.
La toiture a déjà été révisée, avec remplacement des tuiles, lavage et imperméabilisation, bénéficiant d'une garantie et d'un suivi par l'entreprise responsable pendant 15 ans.
Selon la configuration prévue, la villa comprendra trois chambres, quatre salles de bains, une cuisine, un séjour et une salle à manger. Le sous-sol pourra être utilisé comme bureau ou salle de jeux, disposant d'une salle de bains d'appui. Elle dispose également d'un garage et d'un stationnement pour deux véhicules.
La possibilité d'une utilisation indépendante des étages ajoute de la polyvalence à la propriété. Le rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu.
Le bien présente également un potentiel d'agrandissement en hauteur et une éventuelle reconversion en appartements, sous réserve de confirmation du cadre urbanistique et de l'approbation des entités compétentes.
Avec la plage et les sentiers de promenade à courte distance, cette villa réunit espace, emplacement et flexibilité pour concrétiser votre projet.
Contactez-nous pour connaître le devis des améliorations, les conditions de vente et pour organiser votre visite.
Catégorie Énergétique : E
Caractéristiques
