Identification du bien : ZMPT582580
Sur la Rua da Quinta de Calvelhe, en pleine zone côtière d'Angeiras, se trouve cette villa de 1988, construite avec la solidité et le soin caractéristiques de l'époque, une propriété qui défie les signes du temps avec une structure ferme et une âme de maison familiale.
Implantée sur un généreux terrain de 1 460 m², elle offre 456 m² de surface habitable brute privative, complétés par 286 m² de surface dépendante.
La distribution équilibrée des espaces et la construction traditionnelle lui confèrent un confort authentique, idéal pour ceux qui recherchent une villa fonctionnelle et pleine de potentiel.
L'extérieur est l'un des points forts, avec une piscine qui invite à profiter des jours de soleil, de vastes zones jardinées et des annexes bien exploitées : vestiaires, jacuzzi, bar et salle de jeux, ainsi qu'un T0 totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail avec intimité et buanderie.
À l'intérieur, on remarque l'amplitude des pièces, la luminosité naturelle et le charme intemporel des matériaux d'origine. Bien qu'elle conserve des traits de son époque, la maison présente une base structurelle exceptionnelle, offrant un énorme potentiel de personnalisation.
Située à quelques minutes à pied de la plage d'Angeiras, cette villa conjugue calme, espace et accès rapides au Porto et à l'A28. C'est le cadre idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, avec confort, intimité et possibilités de valorisation.
Environnement et Points d'Intérêt :
Plages et Nature
Plage d'Angeiras Norte - 500 m
Parc de Loisirs d'Angeiras - 1 km
Restauration
O Filipe de Angeiras - 1 km
Restaurant typique de poisson et fruits de mer situé en bord de mer.
Petisqueira Barraquinha Original - 1,1 km
Connu pour ses grillades et son ambiance décontractée.
Restaurant A Marisqueira de Angeiras - 1,3 km
L'une des références gastronomiques de la région.
Commerce et Services
Supermarché CNR - 800 m
Marché Municipal d'Angeiras - 1,2 km
Poisson frais, produits locaux et commerce traditionnel.
Lavra Center (minimarché, cafés et coiffeur) - 1,5 km
Santé et Bien-être
Clinique Médicale d'Angeiras - 900 m
Pharmacie de Lavra - 2 km
\lÉducation
École Fondamentale de Lavra - 2,2 km
Colégio Oceanus - 3 km
(Enseignement préscolaire, fondamental et secondaire.)
Acessibilité et Mobilité
A28 (accès Porto Viana do Castelo) - 3 km
Aéroport Francisco Sá Carneiro - 9 km
Centre du Porto - 18 km
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Caractéristiques
