Insérée dans un cadre spectaculaire, cette quinta se situe en plein Parc Naturel de la Serra de São Mamede, bénéficiant d'une excellente exposition solaire et de vues larges sur le vert de la montagne et la majestueuse forêt de chênes-zébrés. À quelques minutes du village d'Alvarrões, cette propriété offre une tranquillité absolue sans renoncer à la proximité des zones habitées.
Actuellement dédiée au tourisme rural, la quinta dispose d'un bâtiment principal qui accueille quatre appartements indépendants, créés pour offrir confort et intégration dans la nature.
- Infrastructures et espaces extérieurs
- Piscine avec espace de détente intégré au paysage ;
- Abri avec barbecue, idéal pour la convivialité en plein air ;
- Studio indépendant ;
- Bâtiment additionnel utilisé comme réception ;
Terrain de 5,9 hectares, riche en biodiversité, où prédominent les chênes-zébrés, les chênes-lièges et l'olivar.
Hébergements
Sur les quatre appartements touristiques, trois sont des T2 et un est un T1 adapté à la mobilité réduite. Tous ont été conçus pour des familles ou des groupes d'amis qui recherchent une ambiance authentique de quinta.
- T2 : entrée avec kitchenette simple, deux chambres spacieuses et lumineuses, et WC central.
- T1 adapté : salon avec kitchenette, chambre spacieuse avec liaison directe aux WC et accès à la terrasse et au jardin.
Tous les appartements disposent de la climatisation.
Performance énergétique
La propriété compte un système de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, installé en 2024, orienté plein sud et capable d'assurer 60 à 70 % des besoins énergétiques diurnes. Elle inclut également des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau.
Emplacement privilégié
À moins de 10 minutes (12 km) de Marvão, Castelo de Vide et Portalegre, la quinta combine isolement tranquille avec la proximité de centres historiques vibrants, riches en patrimoine culturel, architecture et offre commerciale.
Infrastructures
La propriété dispose de toutes les infrastructures essentielles en parfait état de fonctionnement :
- Électricité du réseau ;
- Eau du réseau et forage ;
- Égouts municipaux.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
