Moradia T4, avec des surfaces généreuses et de belles finitions, garage et jardin, dans un emplacement privilégié, à Barca, à Maia.
Cette villa en excellent état de conservation, édifiée sur un terrain de 546m² et avec une surface de 392m², se développe sur deux étages et un sous-sol, affichant des surfaces spacieuses dans toutes les pièces, de nombreux détails de confort, un jardin, un garage et un stationnement extérieur. Elle est ainsi destinée à ceux qui apprécient un art de vivre familial et tranquille, dans une zone desservie par le commerce et les services, à Maia.
L'accueil de la propriété se fait par un porche couvert qui dévoile un large hall qui structure la maison de manière fluide, permettant une circulation pratique entre les différents espaces et étages.
Le salon se présente comme un espace vaste et baigné de lumière naturelle, en raison de ses fenêtres sur plusieurs façades. Étant donné sa dimension, sa disposition et la particularité de communiquer directement avec la cuisine, le salon permet la structuration harmonieuse de deux zones distinctes, l'une destinée aux repas et l'autre à la convivialité et aux loisirs, ce qui en fait un espace polyvalent et fluide.
La cuisine communique directement avec l'extérieur et révèle un caractère lumineux et fonctionnel, exprimé par le plan de travail en Granito Rosa Monção, cohérent avec les armoires organiques qui revêtent l'espace et qui garantissent une grande capacité de rangement. De par sa dimension, la cuisine peut facilement accueillir une table de repas sans que cela ne nuise à sa fluidité.
Au rez-de-chaussée nous pouvons trouver des toilettes invités et un garde-manger spacieux.
Acessible par un escalier en bois partant du salon, nous pouvons découvrir l'étage supérieur de la villa, où se trouvent deux suites et deux chambres. Véritables refuges de tranquillité, avec des surfaces bien structurées et conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les suites disposent de salles de bains équipées d'un lavabo avec rangement, d'une cabine de douche dans l'un des cas et d'une baignoire dans l'autre.
Au premier étage nous pouvons trouver une autre salle de bains, équipée d'une baignoire avec pare-baignoire, d'un lavabo avec rangement et des autres sanitaires, assurant ainsi pleinement la fonction d'appui aux chambres.
Au sous-sol de la villa, communiquant avec le jardin extérieur, nous pouvons trouver un autre grand salon ainsi qu'un bureau très lumineux.
En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il convient également de souligner les attributs de confort suivants dont bénéficiera le futur acheteur :
- Cheminée avec récupérateur de chaleur
- Chauffe-eau
- Système d'alarme
- Débarras
- Jardin avec arbres fruitiers
- Débarras
- Buanderie
- Garage
Cette villa est située à Maia, une zone à forte demande dans l'Aire Métropolitaine de Porto, et constitue un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour une mise ultérieure sur le marché locatif. En effet, elle est non seulement largement desservie par les transports publics (comme la station de métro Zona Industrial ou Mandim), mais elle est également située à proximité des principaux accès au centre de Porto et à toute la région, en particulier des routes nationales N14 et N107 ainsi que l'A41.
A proximité, il est possible de trouver des surfaces commerciales de distribution, du commerce traditionnel ainsi que divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des salles de sport, des pharmacies, des écoles (comme l'Escola Básica de Currais ou l'Escola Profissional Novos Horizontes) et des espaces verts et culturels. Sans oublier la proximité avec l'aéroport Francisco Sá Carneiro, le Fórum da Maia et toute l'offre commerciale et de loisirs que le centre de Maia a à offrir.
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Caractéristiques
