Achetez une maison sans travaux, sans surprises et avec le confort de la Classe A au centre de Mafra. Voici la Casa do Bairro : une villa T3 entièrement nouvelle, avec une architecture signée par NOT Atelier.
- Architecture d'auteur, réhabilitation intégrale signée par NOT Atelier
- Classe énergétique A, pompe à chaleur HAICE (A+++) + chauffage au sol, factures d'énergie basses
- T3 sur 3 niveaux, sans couloirs, 132 m² utiles, 217 m² de construction totale
- Réhabilitation respectant la maison d'origine : le mur en pierre de la construction originale a été conservé et renforcé, isolé avec cortiça (matériau respirant, choix techniquement supérieur pour les murs anciens)
- Matériaux de qualité supérieure : menuiseries Cortizo avec rupture thermique, revêtement en pierre lioz naturelle (extraite dans la région de Sintra), robinetterie haut de gamme Cifial, marque portugaise
- Cour arrière avec sol en gazon synthétique préparé pour recevoir un véhicule, avec espace pour pergola/abri.
- ~100 m² d'extérieur comprenant jardin, espace barbecue et annexe de service
Centre historique de Mafra accessible à pied ; 5 min. de la plage (Ericeira) ; 30 min. de Lisbonne
Prête à habiter sans travaux, sans investissement supplémentaire
Il y a un an, il s'agissait d'un bien oublié au centre du village, présentant des signes de dégradation. NOT Atelier a conservé le mur extérieur en pierre et a construit à partir de celui-ci : béton brut et un escalier suspendu en fer qui laisse circuler la lumière naturelle entre les trois niveaux. Discrète dans la rue, elle surprend par l'intérieur.
Ce que vous trouverez :
Piso 0 : Salon de 30 m² avec récupérateur de chaleur ; cuisine équipée de 27 m² (AEG), avec accès direct au jardin et à l'espace de stationnement.
Piso 1 : Deux chambres avec placards intégrés (l'une avec balcon) ; salle de bains complète.
Piso 2 : Suite de ~41 m² (chambre + dressing + salle de bains), et terrasse privative orientée vers l'ouest.
Contactez-nous et planifiez votre visite !
T3 · 132 m² utiles · 217 m² construction totale · Cour arrière ~100 m² (avec espace pour véhicule)
Classe Énergétique A (SCE (téléphone), valide jusqu'en 2035)
Fiche Technique du Logement (FTH) disponible.
Partagé avec toutes les agences : 50% | 50%
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
