Maison à vendre à Luz - PORTUGAL 2 450 000 €
257 m²
8 pièces
RÉF :
87238933
2 450 000 €

Villa de 8 pièces de luxe en vente Luz, Distrito de Faro

C'est le début de soirée à la fin du mois de septembre. La pompe à chaleur a maintenu la piscine d'eau salée chaude toute la journée, la table sous la terrasse couverte est dressée pour six personnes, et la pierre autour de la piscine restitue encore la chaleur du soleil de l'après-midi. Des amis ont marché depuis Praia da Luz pour le dîner, à quelques minutes du front de mer. C'est là que Montinhos da Luz est à son apogée : la foule estivale est partie, et l'eau est encore propice à la baignade.
Située sur un terrain privé de 1 900 m² à une courte distance de marche au-dessus de Praia da Luz, cette villa de quatre chambres a été construite en 2016 et a été entretenue avec un soin qui se remarque dès que l'on franchit le seuil. Elle dispose de 320 m² de surface habitable, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, avec la plage située à quelques minutes en bas de la colline.
À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre largement et capte la lumière du sud-ouest tout au long de l'après-midi. Des volets électriques permettent d'atténuer la chaleur d'août d'une simple pression, puis rouvrent toute la pièce sur le jardin en soirée. C'est le genre d'espace où les devoirs, la cuisine et les conversations animées se déroulent simultanément, tout en conservant une sensation d'espace.
L'extérieur est l'endroit où une villa familiale prend tout son sens. La piscine chauffée à l'eau salée fonctionne grâce à une pompe à chaleur, ce qui permet de prolonger la saison de baignade bien au-delà de l'été, et l'eau salée est plus douce pour la peau des enfants que le chlore. Autour, les pelouses et les plantations matures offrent aux enfants et au chien un espace pour courir, le terrain étant entièrement clôturé, sécurisé par un système d'alarme et surveillé par vidéosurveillance. Vous pouvez ouvrir la porte arrière, les laisser sortir et poursuivre votre matinée en toute sérénité. La maison est véritablement facile d'entretien : des panneaux solaires réduisent les coûts d'exploitation, le chauffage par pompe à chaleur se règle depuis votre téléphone, et une peinture récente signifie qu'il n'y a rien d'autre à faire que d'emménager.
Montinhos da Luz se situe juste au-dessus du village, ce qui permet de vivre au quotidien à pied. La plage de Praia da Luz et le front de mer, avec ses cafés et ses déjeuners prolongés, sont accessibles en marchant. Lagos, avec sa marina, sa vieille ville et son marché hebdomadaire, se trouve à environ dix minutes en voiture. Les écoles internationales autour de Lagos et Lagoa sont accessibles par une route confortable, et l'aéroport de Faro se trouve environ une heure via l'A22 pour les visites des grands-parents ou les vols retour. Sagres et les plages sauvages de surf sur la côte ouest sont à une demi-heure dans l'autre direction.
Caractéristiques principales :
4 chambres, villa familiale indépendante
320 m² construits sur un terrain privé de 1 900 m²
Construite en 2016, très bon état, récemment repeinte
Vues sur mer
Piscine chauffée à l'eau salée avec pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Contrôle du chauffage par domotique
Vidéosurveillance et système d'alarme
Volets électriques
Jardins aménagés et irrigués
Clôturé et privé
A proximité immédiate de la plage et du village de Praia da Luz
Si vous envisagez un emménagement dans l'Algarve occidental, je serais ravi de vous faire visiter les lieux en personne, ou simplement de discuter du véritable art de vivre en famille à Luz avant que vous ne preniez l'avion. Dans tous les cas, discutons-en sérieusement.

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Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr