*Villa T3 Contemporaine en Emplacement Premium près de l'Ecovia do Rio Minho*
Nous présentons cette exclusive villa T3+1 contemporaine, située sur un terrain généreux de 1000 m², dans un cadre naturel d'excellence, à quelques mètres de l'Ecovia do Rio Minho et de l'emblématique Ponte Internacional da Amizade. Une combinaison parfaite entre confort moderne, espace et contact direct avec la nature.
? *Distribution et Surfaces*
*Rez-de-chaussée avec 178 m²*
Comprend trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, une cuisine moderne et un séjour spacieux et lumineux, conçu pour le quotidien et les moments de convivialité, ainsi que deux autres salles de bains complètes !
*Sous-sol avec 228 m²*
Inclut une salle de bains complète avec douche et deux places de stationnement, offrant également un excellent espace pour le rangement ou d'autres utilisations. Excellent pour la conversion d'une guest house au rez-de-chaussée !
*Extérieur*
Le terrain de 1000 m² dispose d'un agréable verger avec des arbres fruitiers, parfait pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, la tranquillité et le cadre de vie, avec suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine à l'avenir !
*Emplacement d'Excellence*
Accès direct à l'Ecovia do Rio Minho, idéal pour la marche, la course ou le cyclisme ???
Proximité de la Ponte Internacional da Amizade, facilitant les déplacements entre le Portugal et l'Espagne
Environnement verdoyant et riverain, avec services et commerces à quelques minutes. L'hypermarché à 5 minutes, pharmacie, centre de santé, piscine municipale etc. ! Tout est à distance de marche !
? *Extra*
Il existe une possibilité de négociation pour la villa entièrement meublée, prête à habiter.
Une villa conçue pour ceux qui cherchent à vivre avec confort, espace et nature, sans renoncer à un emplacement stratégique et valorisé.
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Caractéristiques
