Des Espaces...dans votre vie!
Maison isolée T5 située à Santa Iria de Azoia, Loures, insérée sur un terrain de 976m2, avec une surface brute de construction de 467.14m2, une surface brute dépendante de 76,31m2 et une surface brute privative de 390.83m2.
La maison présente une surface d'implantation de 280m2 et se compose de 3 niveaux, répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Au sous-sol, nous pouvons trouver un excellent garage avec portail électrique et capacité pour stationner 3 véhicules, avec un point de recharge pour 1 voiture électrique. Contigu au garage se trouve un espace d'environ 100m2, élargissant largement le potentiel de stationnement avec 7 places supplémentaires. Dans ce même niveau se trouve une zone de rangement de 100m2 qui constitue un bonus supplémentaire à la surface totale de la maison et qui dispose déjà d'une pré-installation de toute la plomberie pour le montage d'une cuisine indépendante et pour pouvoir faire partie intégrante d'un appartement autonome avec salon, chambre et WC. Une salle de bains complète est également installée à ce niveau, ainsi qu'un local technique comprenant l'aspiration centralisée, le système de chauffage des eaux sanitaires, la pré-installation d'un système pour l'utilisation d'une chaudière au fioul, au gaz ou au bois pour le chauffage central de la maison par eau chaude, constituant une option plus écologique. On y trouve également le système de microproduction d'énergie électrique grâce à 18 panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Enfin, une vaste zone de cellier en soutien à la cuisine.
Au niveau du R/C se développe toute la maison, composée d'un hall d'entrée avec un impressionnant mezzanine et un lave-mains social. De là, on accède au salon où l'on remarque l'existence d'une mezzanine sur toute l'étendue du salon, une cheminée avec récupérateur de chaleur, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes pour les repas en plein air, profitant d'une vue dégagée et des moments en famille. À côté du salon se trouve la cuisine avec accès direct à l'une des terrasses couvertes, avec un îlot et une table pour les repas, entièrement équipée avec combiné, congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge.
Dans l'accès du hall vers les chambres se trouvent un placard généreux, 1 salle de bains complète, 2 chambres avec placards intégrés et 1 suite master avec dressing ouvert, WC privatif avec baignoire îlot et accès à un balcon avec pergola.
Le 1er étage comprend encore 2 chambres ouvertes et une large zone d'accès à la balustrade de la mezzanine qui peut être utilisée comme espace bureau ou polyvalent. Nous trouvons également une zone préparée pour une autre salle de bains destinée à ces deux chambres. Il existe également un grenier complètement fini d'environ 100m2, préparé pour avoir une autre salle de bains et permettant diverses utilisations telles qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle multimédia.
Autres caractéristiques générales :
- climatisation pré-installée dans toute la maison et complète dans les chambres du rez-de-chaussée
- visiophone
- vidéosurveillance
- système d'alarme
- panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires
- panneaux photovoltaïques pour la microproduction d'énergie électrique et la vente à l'EDP
- forage artisanal avec 360m de profondeur pour l'irrigation et pré-installation pour l'alimentation de la maison
- système d'arrosage automatique
- parquet flottant premium dans toute la maison à l'exception des WC et de la cuisine
- fenêtres avec menuiserie PVC avec double vitrage en couleur gris à l'extérieur et bois à l'intérieur, oscillo-battantes
Possède un espace extérieur merveilleux avec plusieurs arbres fruitiers (pruniers, anones, grenades, pommiers, pêchers, coings, orangers, citronniers et un manguier), deux terrasses couvertes pour les repas et un terrain cultivé avec des espèces maraîchères.
Caractéristiques
