*** Quinta T14 de 528m2 contiguë à un terrain d'environ 13 hectares à Loures ***
Quinta à Loures de 528m2 contiguë à un terrain de 13 hectares.
Énorme potentiel de réhabilitation pour des projets de tourisme de charme, d'événements ou de résidence privée. Insérée dans un terrain urbain de 591m2, la demeure combine histoire, nature et une localisation stratégique :
- À seulement 10 min en voiture du Loures Shopping et 20 min du centre de Lisbonne. Insérée dans un paysage naturel d'une grande tranquillité avec une excellente exposition solaire et une vue dégagée sur la vallée.
Elle compte 16 pièces réparties sur 2 étages avec respectivement 258m2 et 270m2. Le R/C avec 9 pièces et le 1er étage avec 7 pièces en copropriété. L'un des étages est actuellement sous bail.
Caractéristiques de la demeure :
- Proximité des zones urbaines et des bonnes voies d'accès (IC2, A8, CREL).
- Panneaux solaires et stationnement
- Accès au réseau d'électricité et de télécommunications ;
- Accès facile
- Jardin, paysage rural, vue dégagée et ambiance champêtre
- Contiguë à un terrain rustico de 13 hectares avec un grand potentiel d'exploitation agricole. Idéal pour des projets d'agriculture biologique et de sylviculture ; installation de panneaux solaires ou production d'énergie renouvelable.
- Petites infrastructures pour le tourisme écologique, les loisirs ou les activités d'éducation environnementale (sous réserve de licence).
Caractéristiques du terrain :
- Aire totale : 130000 m²
- Possibilité de raccordement à l'électricité et à l'eau (infrastructures à proximité) ;
- Dispose de plantations de pins, chênes-lièges, oliviers et arbres fruitiers
- Possède un forage d'eau ainsi qu'un réservoir d'eau
- Le terrain bénéficie d'un accès facile, avec une route goudronnée adjacente.
- Ce terrain présente une légère pente, une végétation indigène variée et un sol fertile, offrant de larges possibilités d'exploitation durable.
- Jouit également d'une excellente exposition solaire et d'une vue large sur la vallée, garantissant un cadre paysager idéal pour des projets à valeur environnementale, agricole ou énergétique.
Conformément au Décret-loi n°10/2024 du 8 janvier, le présent bien ne dispose pas du titre urbanistique nécessaire et sera vendu en l'état.
Ayant deux articles indépendants, la demeure et le terrain peuvent être vendus ensemble (Quinta) ou séparément Références : ( (url) (telefone) et (url) (telefone)
Ayez votre visite !
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Ménage avec 13 hectares de terrain et maison de 14 chambres à Loures ***
Demeure de 528 m² | Énorme potentiel | Proche de Lisbonne
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A unique estate in Loures features a 528 m² traditional house set alongside an extensive 13hectare plot of land, offering exceptional potential for boutique tourism, event venues, ecoprojects, or a prestigious private residence.
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A set on an urban plot of 591 m², the property blends history, nature, and a strategic location, just:
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tens of minutes from Loures Shopping and twenty minutes from the center of Lisbon.
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A surrounded by a peaceful natural landscape, the estate enjoys excellent sun exposure and open panoramic views over the valley, providing privacy, tranquility, and a strong connection to nature.
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The House
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The property comprises 16 rooms spread over two floors:
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ground floor: 258 m² with 9 rooms first floor: 270 m² with 7 rooms
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The floors are registered under horizontal property division, and one floor is currently rented.
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The Key Features:
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nproximity to urban areas and major access routes (IC2, A8, CREL) solar panels onsite parking connected to electricity and telecommunications networks easy access garden and open rural surroundings countryside ambiance with unobstructed views.\na\r\nThe Land - 13 Hectares\r\na\r\nThe adjacent 14hectare rustic land offers outstanding versatility and sustainable development potential, ideal for:\na\r\norganic farming or forestry projects solar energy or rene
Caractéristiques
