Vivez avec Confort et Modernité | T4 avec Rooftop et vue sur le fleuve - S. João da Talha.
Découvrez cette élégante villa dans le Bairro das Maroitas, à São João da Talha, l'équilibre parfait entre tranquillité, modernité et proximité de Lisbonne.
Implantée sur un terrain de 254,70 m², cette villa a été soigneusement pensée pour offrir un mode de vie confortable et fonctionnel, répartie sur plusieurs pisos qui s'adaptent aux besoins du quotidien :
Au sous-sol, de 81,75 m², se trouve un espace polyvalent qui pourra être utilisé comme garage, zone de rangement ou même espace de loisirs.
Le rez-de-chaussée, de 80,11 m², accueille l'espace de vie, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage supérieur, de 99,43 m², se trouve la zone privée, garantissant un confort et une intimité totaux.
Au sommet, se distingue un rooftop exclusif, un espace unique où vous pourrez créer une zone de loisirs avec vue sur le fleuve, parfaite pour se détendre en fin de journée.
Avec 4 chambres, dont 3 suites, cette villa offre une organisation pratique et pensée pour le bien-être familial.
Les finitions et équipements ont été sélectionnés avec rigueur, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique :
Système domotique
Visiophone
Porte blindée
Pré-installation de vidéosurveillance et alarme
Menuiseries avec double vitrage
Volets roulants avec isolation thermique
Éclairage LED encastré
Climatisation
Garde-corps en verre
Pompe à chaleur
Portails automatiques
Située dans un quartier résidentiel calme, avec commerces, services et écoles à proximité, elle permet un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.
L'excellente accessibilité à l'A1 et l'EN10, alliée à la proximité des transports publics avec liaison directe vers des zones centrales comme Campo Grande, Areeiro et Gare do Oriente, rend cet emplacement encore plus attractif.
Plus qu'une maison, c'est une opportunité de vivre avec qualité, confort et tout ce qui compte réellement à proximité.
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Cette annonce a été publiée par routine informatique, par conséquent toutes les données doivent être confirmées auprès de l'agence immobilière.
Caractéristiques
