A seulement quelques minutes du centre de Loule et a proximite immediate des principaux axes reliant Faro, Loule et Albufeira, cette propriete offre un cadre de vie confortable et pratique ainsi qu'un potentiel de developpement consequent.
La particularite de cette propriete reside dans le fait qu'elle est composee de deux parcelles distinctes (deux articles cadastraux), reunies en un seul ensemble :
Une premiere parcelle de 1 200 m², sur laquelle est implantee la maison principale.
Une seconde parcelle de 2 700 m², comprenant une importante ruine.
Cet ensemble presente un potentiel rare puisqu'il peut etre separe en deux lots :
Un premier lot avec la maison actuelle, immediatement habitable.
Un second lot permettant la reconstruction d'une habitation sur la parcelle comportant la ruine (sous reserve du depot et de l'acceptation d'un projet par la mairie).
La superficie totale du terrain ouvre egalement la voie a d'autres projets d'investissement, tels que la realisation d'un immeuble collectif, de maisons en bande ou d'un programme immobilier, sous reserve des autorisations administratives necessaires.
Que vous recherchiez une residence familiale, un projet de promotion immobiliere ou un investissement a fort potentiel, cette propriete constitue une opportunite rare sur le marche.
Edifiee sur un terrain total de 3 900 m², la maison de 550 m² seduit par ses volumes genereux et sa qualite de construction.
La maison, quasi de plain-pied, dispose de 5 chambres, dont 2 suites, avec des espaces particulierement vastes.
Trois chambres supplementaires se partagent deux salles de bains completes et beneficient de grands placards de rangement integres.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une immense piece de vie, reunissant salon et salle a manger avec une elegante cheminee a insert.
La grande cuisine entierement equipee, ouverte sur les espaces de reception, est dotee d'un ilot central ; un garde-manger ainsi qu'une buanderie attenante viennent la completer.
Le premier etage est entierement consacre a une suite parentale, accessible par un escalier en bois.
Cet espace prive comprend une vaste chambre ouvrant sur deux terrasses privatives, un dressing (walk-in closet) et une immense salle de bain avec douche.
Pensee pour un confort optimal, la propriete est equipee d'une alarme, du double vitrage, de la climatisation, de volets et de moustiquaires.
Les exterieurs offrent egalement des prestations remarquables avec un immense garage dote d'un atelier avec zone de stockage et pouvant accueillir jusqu'a 6 vehicules.
A cela s'ajoute un agreable jardin arbore, plante de caroubiers, d'oliviers et de figuiers, apportant tout le charme de la campagne algarvienne.
Un bien aux multiples possibilites, dans l'un des secteurs les plus recherches de l'Algarve.
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Caractéristiques
