Cette magnifique villa individuelle orientee plein sud, actuellement en vente par Yellow Homes Real Estate, est situee dans un quartier residentiel calme et sureleve au sud de Loule, a proximite de Almancil, au cœur de l'Algarve central.
Elle beneficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que d'excellentes infrastructures. Son emplacement privilegie permet un acces rapide aux plages de sable, aux prestigieux parcours de golf (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vila Sol), aux commerces et a l'exclusive marina de Vilamoura, tous accessibles en quelques minutes en voiture.
Construite en 2009 selon les normes techniques suisses (normes SIA), la propriete a ete encore amelioree par le proprietaire actuel et se presente dans un excellent etat, avec une decoration raffinee dans toute la maison.
La villa, d'une superficie de 414 m², s'etend sur deux niveaux parfaitement integres dans le paysage naturel de la colline. Un grand portail d'entree mene a la maison et a un spacieux garage.
A l'etage superieur, le hall d'entree dessert deux chambres en suite, des toilettes invites et un vaste espace salon-salle a manger ouvert avec poele a pellets, prolonge par une lumineuse veranda equipee de nouvelles baies vitrees du sol au plafond avec isolation thermique et offrant une vue spectaculaire sur le littoral et l'ocean Atlantique.
La cuisine moderne, entierement equipee, s'ouvre sur une grande terrasse orientee sud-ouest avec pergola, ideale pour les repas en plein air et les magnifiques couchers de soleil. Ce niveau donne egalement acces a l'espace piscine magnifiquement renove avec vue panoramique sur la mer.
Un escalier situe pres du hall mene au niveau inferieur comprenant deux appartements independants, dont un avec acces interieur. Chacun dispose d'un espace chambre-salon, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un acces au jardin ; l'un des appartements possede egalement une veranda avec une vue charmante, ideale pour les invites ou la location.
La villa est implantee sur un terrain d'environ 900 m² et la vente inclut egalement un terrain constructible separe d'environ 600 m² situe en contrebas de la maison. Celui-ci offre un potentiel pour construire une maison d'amis (jusqu'a 200 m²), agrandir le jardin ou etre revendu separement.
Grace a sa construction de haute qualite, ses systemes modernes et son excellente isolation, cette propriete est ideale aussi bien comme residence familiale spacieuse que comme investissement avec potentiel de revenus locatifs.
Sa configuration flexible convient egalement a une habitation multigenerationnelle ou a une activite d'accueil touristique.
Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite privee.
DETAILS :
Etage superieur :
2 chambres
2 salles de bains
WC invites / vestiaire
Hall d'entree
Veranda lumineuse orientee plein sud
Cuisine neuve entierement meublee et equipee
Grand salon et salle a manger en open space
Poele a pellets
Grandes terrasses avec pergola
Niveau inferieur :
Appartement 1 :
1 chambre
Salon-salle a manger avec cuisine et veranda
Salle de bains, terrasse
Accessible depuis la maison ou par l'exterieur
Appartement 2 :
Studio avec salon-salle a manger et kitchenette
1 chambre
Salle de bains
Terrasse couverte
Entree independante
Equipements :
Fenetres a double vitrage avec isolation thermique
Climatisation
Eau du reseau (prete a etre raccordee)
Piscine privee (renovee avec nouveaux carreaux)
Forage prive
Fosse septique
Garage simple
Terrain constructible enregistre separement d'environ 600 m²
Panneaux solaires pour eau chaude
Performance Energetique: D
Caractéristiques
