Maison à vendre à Loulé - PORTUGAL

3 100 000 €

Maison de 4 pièces de luxe en vente à Vale Formoso, Loulé, Distrito de Faro

Maison de luxe « Ave de Paraisu » T4, en construction avec date d'achevement des travaux estimee au Mars 2024.
Superbe maison de luxe, localisee a Almancil dans le Triangle d'or, a une breve distance des
plus belles plages de L'Algarve, de Golf, de l'aeroport et proche de tous commerces et commodites.
Construction realisee avec des materiaux de haute qualite qui offrent des prestations tres performante et un
confort appreciable.
La maison s'erige sur 3 niveaux avec une excellente optimisation des espaces, concue avec des grandes
baies vitrees qui permettent a la maison d'etre baignee de beaucoup de lumiere naturelle.
Nous rentrons par un sympathique jardin de style Mediterranee et en avancant sur la zone sud nous
pouvons decouvrir la piscine privee, avec systeme d'electrolyse d'eau salee, et equipee d'une couverture
electrique.
Au rez de chaussee nous avons un grand open-space avec une cuisine moderne equipee, salon et salle a
manger salle de bains et terrasse, le tout dans un espace de dimensions tres genereuse. Dans la
continuation du couloir nous avons une master suite avec dressing et terrasse.
Au premier etage se situent 3 masters suites avec chacune sa salle de bain, dressing et terrasse.
Au sous-sol est prevu un garage pour 2 voitures avec prise pour un vehicule electrique, une zone detente,
une salle de sport et cave a vin.
Toujours dans le sous-sol, est prepare un espace pour installe une cinquieme chambre avec vue sur patio.
Le plus :
- Le rooftop avec grande terrasse, jacuzzi et magnifique vue a 360 degres, sur les collines de l'arriere-pays
jusqu'a la mer.
Details sur l'equipement inclus dans le prix (en plus des l'equipements de bases deja
inclus dans la descriptif du projet)
- Visiophone au rez-de-chaussee et au premier etage;
- Sous-sol: cave a vin ;
- Rofftop:
-Jacuzzi
- Plan de travail avec: arrive deau, evacuation d'egout et installation d'un lavabo
-Arrivee de l'electricite pour lave-vaisselle, plaque de cuisson ou autre
-Platines de fixation et les toiles
- Branchement pour la fibre est prevu (Il suffit de faire le contrat avec l'operateur);
- Chauffe-eau solaire (500 litres) installe au sous-sol;
- Extraction prevue dans la cuisine;
- Les rideaux interieurs electriques: rideau 'Blackout' opaque, en rouleau installes en occulte derriere le faux plafond au plafond, commande electrique, voir photo, mais ils seront ocultes;
- Plancher hauffant (hydraulique) pour l'hiver et le refroidissement en ete, a tous les etages, meme au sous-sol
sauf zone du garage;
- Isolation acoustique entre les chambres avec parois double, bien comme les pieces en contact avec la cage d'escalier et les paroi en beton de lascenseur;
- Ventilation forcee dans toutes les salles de bain
- Cuisine equipee suivant plan et liste des electros-menagers:
-Mobilier de comptoir et d'ilot central en pierre SILESTONE QUARTZ Calacatta Gold;
-En plan, equipement de marque Bosch:
- Four encastrable pyrolyse HBG672BB1S
- Micro-onde BFL634GB1
- Table a induction PIE631FB1E
-Hotte semi-integree DFM064W54
-Refrigerateur encastrable KIV86VSE0
-Lave-vaisselle SMV4HVX45E
- Cheminee avec recuperateur de chaleur;
- Dressings equipes de tiroirs et de rangements;
- Barbecue au gaz sur la terrasse de la cuisine;
- Couverture electrique pour la piscine;
- Piscine a debordement;
- Ascenseur;
Pre-installations : installations a realiser par le client :
- Sur le toit de l'escalier qui donne acces au rooftop : une pre-installation est prevue pour l'installation de
panneaux photovoltaiques (production d'electricite). Ils peuvent etre installes a plat et donc invisibles sur le toit
de la cage d'escalier (fourniture et installation aux frais du client);
- Pre-installation de l'alarme d'intrusion, du systeme de camera et des capteurs d'intrusion (a fournir et installer par
par le client);
- Pre-installation de chauffage pour la piscine, si plus tard le client souhaite installer une pompe a chaleur pour chauffer l'eau de l