V4 de Luxo à 15 minutes de Leiria, une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité et un style de vie moderne.
Ce projet immobilier est situé dans une urbanisation organisée en maisons jumelées, réparties sur deux pisos (rez-de-chaussée et premier étage). Chaque habitation dispose de vastes surfaces intérieures, d'une excellente exposition solaire et d'espaces extérieurs fonctionnels, incluant un parking privé.
Rez-de-Chaussée (RC) :
Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, accompagné d'un WC de service. Le salon, généreux et équipé d'un récupérateur de chaleur à double face, crée une ambiance chaleureuse partagée avec la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un cellier, s'articule de manière pratique avec l'espace social. À l'extérieur, à proximité de la cuisine, se trouvent une zone de barbecue couverte et un local technique, garantissant soutien technique et fonctionnalité.
Piso 1 :
La zone privée se situe au premier étage, où se distribuent trois suites. Deux d'entre elles disposent d'un WC privé et de placards intégrés, tandis que la suite principale intègre un dressing. L'étage supérieur bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
Aménagements Extérieurs :
Chaque villa dispose d'un stationnement exclusif, qui pourra être couvert ou découvert selon le lot. Les espaces extérieurs seront finis avec des revêtements adaptés à l'esthétique et à la praticité de l'ensemble résidentiel.
Performance énergétique et confort :
Les habitations sont équipées de la climatisation et d'un système VMC double flux, assurant le renouvellement continu de l'air intérieur. Chaque unité disposera de deux panneaux photovoltaïques et de deux panneaux solaires thermiques, complétés par une pompe à chaleur à haute efficacité pour la production d'eau chaude sanitaire (AQS).
La construction privilégie la performance thermique et acoustique, avec un système ETICS (capoto) à l'extérieur et des cloisons intérieures en plaques de plâtre doubles avec laine de roche.
Ces villas ont été conçues pour ceux qui valorisent la qualité, la durabilité et le bien-être, se traduisant par des maisons modernes, efficaces et alignées sur les besoins actuels.
Année de construction : 2025
Surface brute : 250 m²
Équipements inclus :
Climatisation, cuisine équipée (plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et combiné), volets roulants, isolation thermique, porte haute sécurité, placards intégrés, parquet flottant, double vitrage et récupérateur de chaleur.
Catégorie Énergétique : A+
Caractéristiques
