Situee dans un environnement rural exceptionnellement paisible a Barao de Sao Joao, cette propriete offre une opportunite rare a ceux qui souhaitent vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant a proximite des plages, de la ville de Lagos et de tous les services essentiels.
Implantee au sein du reseau Natura 2000 (Site de la Cote Sud-Ouest), elle beneficie d'un cadre naturel unique avec un acces direct a la foret de Barao de Sao Joao et a un environnement d'une grande richesse en biodiversite.
D'une superficie totale d'environ 10 700 m², le terrain est entierement cloture, garantissant intimite et securite. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment des figuiers, des amandiers, un citronnier et un neflier, ainsi qu'une grande diversite d'oiseaux. Depuis la partie la plus elevee de la propriete, il est possible de profiter d'une agreable vue sur la mer, ce qui rend ce lieu encore plus exceptionnel. Le terrain presente egalement un potentiel agricole, avec notamment l'autorisation de planter des caroubiers.
La propriete comprend une maison renovee, prete a etre habitee. Elle allie le charme rustique de l'Algarve a des solutions de construction fonctionnelles, beneficiant d'une excellente exposition sud-est et d'une atmosphere chaleureuse. L'agencement interieur est pratique et polyvalent, comprenant un sejour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau (ou une troisieme chambre), deux salles de bains, un cellier et un garage, repondant ainsi aux besoins d'une residence principale, d'une residence secondaire ou d'un investissement.
Sur le plan technique, la maison dispose d'une structure en beton arme, de murs exterieurs en maconnerie et de solutions d'isolation assurant un excellent confort thermique. Elle est equipee de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une ventilation naturelle ainsi que d'un systeme de climatisation reversible de type split assurant le chauffage et le rafraichissement. La production d'eau chaude sanitaire est assuree par un chauffe-eau electrique a accumulation.
En matiere d'infrastructures, la propriete dispose de son propre forage d'eau ainsi que d'un systeme d'assainissement par fosse septique installe en 2016, d'une capacite d'environ 15 000 litres, garantissant autonomie et fonctionnalite.
Situee a seulement quelques minutes de Lagos, Praia da Luz et Burgau, cette propriete conjugue harmonieusement le charme de la campagne et la beaute du littoral de l'Algarve. Elle represente une excellente opportunite pour les personnes recherchant tranquillite, espace, nature et fort potentiel de valorisation.
Ideale comme residence principale, maison de vacances ou projet de tourisme durable.
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Villas Key,
La cle de votre maison est ici !
Performance Energetique: C
Caractéristiques
