Maison à vendre à Lagoa - PORTUGAL

2 600 000 €

Maison de prestige de 420 m2 en vente Ferragudo, Lagoa, Distrito de Faro

Maison individuelle T4 avec 6 wc et 2 bureaux, avec :
- vue mer,
-Piscine
-Lever
zone de la parcelle. 1479.00 m2
zone de deploiement. 194.10 m2
Zone de construction en surface (zone brute fermee). 294. 91m2
Zone de construction du sous-sol. 209.52 m2
Surface utile totale. 213,33 m2
Surface habitable totale. 138.21 m2
La villa se compose de deux etages au-dessus du quota de soper et un en dessous, remplissant le programme fonctionnel suivant:
Sous-sol
- Escalier pour acceder a l'etage superieur; Circulation; Stockage; Domaine technique; Garage;
Rez-de-chaussee:
- hall d'entree avec escaliers menant aux etages inferieur et superieur et espaces de circulation;
- 4 chambres en suite;
- Installation sanitaire sociale;
-Blanchisserie;
- Zones de circulation;
Etage 1 - Salon et salle a manger; Cuisine; Installation sanitaire; Terrasses;
Ascenseur du garage au 1er etage d'orona;
Portail sectionne electrique avec moteur.
Existence de nombreuses pieces avec lumiere naturelle qui permettent de creer des espaces distincts au-dela du garage pour les voitures, telles que, salle de sport, salle de cinema, cave a vin, stockage, buanderie supplementaire en raison de l'existence de systemes d'approvisionnement en eau;
Chauffage et refroidissement
Air conditionne avec des machines a conduits incorporees dans les faux plafonds de la marque DAIKIN;
Chauffage avec chauffage par le sol, y compris l'energie solaire avec support de reservoir d'accumulation de 500L et pompe a chaleur.
Equipement
Stores electriques et thermiques en aluminium (chambres, couloirs, WC), ainsi que des pannes electriques pour les chambres de la villa.
Centralisation de l'ouverture des stores electriques.
Pre-installation de l'aspiration centrale
Systeme de chauffage de l'eau sanitaire compose d'un systeme solaire avec 10m2 de panneaux solaires et depot d'accumulation de 500L avec support de resistance electrique.
Pre-installation de l'ometique;
Pre-installation du systeme d'alarme;
Pre-installation du systeme de videosurveillance;
Application de foyers LED pour faux plafonds;
Cuisine
Chaussee en ceramique 80x80cm de « Grespain »
Cuisine avec deux zones et ilot central avec hotte de plafond avec meubles laques de granit blanc et noir;
Equipe de tous les appareils Bosch;
Faux plafonds en plaques de platre hydrofugue.
Piscine
Chauffe avec support de pompe a chaleur
Traitement au sel et PH automatique
Exterieur de la villa
Execution de tous les amenagements exterieurs, y compris les planchers exterieurs, les jardins finis, avec toute la vegetation, pierre blanche, ecorce de pin, systeme d'irrigation automatique;
Portes exterieures pour pietons et vehicules automatiques avec commande.
Espace barbecue;
Zone de douche de soutien de la piscine;
Espace toilettes exterieures.
Performance Energetique: A