Bienvenue dans votre paradis au bord de la mer ! Villa de luxe de 3 chambres à Labruge, récemment construite en bord de mer, avec un emplacement exceptionnel d'une rare beauté, face à la mer et à l'embouchure de la rivière Onda.
Cette propriété offre des vues à couper le souffle et une expérience de vie vraiment exclusive entre le vert de la nature et le bleu de la mer.
Elle dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec la qualité dont vous avez toujours rêvé et où chaque détail fait la différence.
Grâce à sa position privilégiée en bord de mer, cette villa offre un accès direct aux plages. Profitez des promenades en bord de mer, écoutez le doux bruit des vagues et admirez les spectaculaires couchers de soleil depuis le confort de votre maison.
Découvrez de vastes espaces de vie, cette propriété offre confort et praticité. Les chambres sont de taille généreuse et offrent une atmosphère agréable pour toute la famille.
Terrasse privée : profitez de moments de détente sur votre propre terrasse en bord de mer. Elle est idéale pour les réceptions en plein air, les barbecues ou tout simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
La villa comprend :
A l'étage -1 : Sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et espace pour une spacieuse buanderie.
Au rez-de-chaussée : Espace social.
Hall d'entrée avec placard intégré.
Salon-salle à manger spacieux avec poêle à bois et accès à la terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la mer.
- Cuisine meublée laqués de blanc et plans de travail en Dekton.
- Salle de bain de service avec lumière naturelle
1er étage : espace privé
Une salle de bain complète avec lumière naturelle.
1 suite exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer.
Armoires encastrées, dressing et salle de bain complète avec lumière naturelle.
2 chambres avec armoires encastrées.
Sur le toit, vous pouvez profiter d'une magnifique terrasse avec une vue à 360º sur la mer !
Caractéristiques principales :
Surface utile : 288 m2
Surface brute : 384 m2
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A
Matériaux et construction de haute qualité :
- Planchers et escaliers en bois naturel sélectionné Afizélia.
- Murs en granit craquelé
- Boiseries laquées
- Salles de bains baignées de lumière naturelle, revêtues de céramique "Dekton", "Porcelanosa" et d'articles sanitaires "Roca".
- Fenêtres à isolation thermique et acoustique et volets automatisés.
- Climatisation, pompe à chaleur et cheminée
Dans cette villa, vous pourrez profiter d'une situation tranquille tout en étant proche de tout.
15 minutes du centre de Porto et 10 minutes de l'aéroport.
Idéalement située pour tous les services essentiels de la vie quotidienne, les écoles, la poste, les transports publics, ainsi que les principales autoroutes A28, A7 et EN13, la station de métro et la plage.
Pharmacie et centre de santé : 700 mètres
École : 200 mètres
Restaurants / Plats à emporter : 50 mètres
Bar / Terrasse : 100 mètres
Supermarché / Boucherie : 100 mètres
Marché d'Angeiras : 650 mètres
Vila do Conde Outlet et supermarché : 3 Km
Villa extraordinaire offrant une opportunité unique de vivre avec l'océan comme voisin.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
