Nous présentons cette magnifique maison individuelle V3+1, à l'architecture contemporaine, située sur un terrain de 1 000 m² avec une surface utile de 178,65 m². Située à Melres - Gondomar, elle bénéficie d'un cadre naturel unique et d'une vue dégagée sur le fleuve, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.
Distribution du Bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine équipée et salle à manger en open space, avec accès direct au jardin
Buanderie
Cellier
Salle de bains de service
Salle de jeux
Parking pour 1 à 2 véhicules
Piso 1 :
1 Suite
1 Suite avec dressing
2 Chambres avec placards intégrés
Salle de bains complète
Bureau
Détails de Construction et Finitions :
Plafond suspendu en plaques de plâtre avec éclairage LED
Paviment vinyle (chêne) ou céramique
Isolation thermique (capoto) et acoustique
Porte blindée de sécurité
Vidéophone
Double vitrage et volets roulants
Climatisation
Plaque de cuisson électrique dans le salon
Portail automatique
Extérieur :
Portique couvert
Espace jardiné
Paviment céramique imitant le granit dans la zone de circulation
Localisation d'excellence, proche de la plage fluviale de Melres et de la marina, avec de bons accès :
A 10 minutes de l'A41
A 25 minutes de Porto
Démarrage des travaux prévu pour le dernier trimestre 2025
Achèvement estimé sous 12 mois
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
