Présente une villa T3 contemporaine d'excellence, actuellement en phase d'achèvement, conçue pour ceux qui valorisent le confort, la modernité et le cadre de vie dans un environnement exclusif.
Avec une fin de construction prévue pour 2026, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses lignes élégantes et une construction orientée vers la performance énergétique (classe A+), garantissant non seulement la durabilité, mais aussi un niveau élevé de confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Caractéristiques du Bien
* Typologie : T3
* Chambres : 3 (toutes en suite)
* Plusieurs salles de bains : 5
* Surface utile : 170 m²
* Surface brute : 250 m²
* Surface du terrain : 275 m²
* Nombre de niveaux : 2 + sous-sol
* Certification énergétique : A+
La zone sociale se distingue par sa luminosité naturelle, offerte par de larges baies vitrées qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre de manière fluide avec le salon, favorisant un environnement contemporain et accueillant.
Au niveau des finitions et des équipements, le bien présente un haut standard de qualité, incluant :
* Isolation thermique et acoustique (capoto) ;
* Menuiseries avec rupture de pont thermique et double vitrage ;
* Volets roulants extérieurs ;
* Climatisation installée ;
* Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ;
* Aspiration centralisée ;
* Éclairage LED encastré et lumière indirecte ;
* Garage pour deux voitures avec portail automatique.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et proximité des principaux accès et services. La zone est reconnue pour son environnement calme et familial, étant idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en dehors du centre urbain, sans renoncer à la commodité du quotidien.
Aux alentours, on trouve :
* Commerces locaux et services essentiels
* Écoles et équipements éducatifs
* Supermarchés et zones commerciales
* Accès rapides à Gondomar et à Porto
De plus, São Pedro da Cova s'affirme comme une zone en croissance, avec une valorisation constante, faisant de ce bien non seulement une excellente option pour une résidence principale, mais aussi un investissement sûr à moyen et long terme.
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