Nous présentons cette excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées de l'Aire Métropolitaine de Porto.
Située à Areosa, Rio Tinto, cette maison jumelée se distingue par son élevé potentiel de rentabilité et par son emplacement stratégique, à proximité de tous types de commerces, services et transports.
Le bien est composé de cinq logements indépendants, répartis en deux unités T1, deux unités T2 et une unité T3, et est actuellement entièrement loué.
Cette occupation intégrale permet au futur propriétaire de bénéficier d'un revenu mensuel consolidé de 4.200€, garantissant un retour immédiat et une stabilité financière dès le moment de l'acquisition.
Les logements présentent une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins du marché locatif, disposant de cuisines équipées avec plaque, four et réfrigérateur.
La diversité des typologies permet de couvrir différents profils de locataires, contribuant à la forte demande et au taux d'occupation du bien.
Situé dans un quartier résidentiel consolidé et très demandé, le bien bénéficie de la proximité des supermarchés, pharmacies, écoles, services, restaurants et transports publics, assurant un excellent cadre de vie à ses résidents et une demande constante de la part des locataires potentiels.
En complément, le bien dispose également d'une agréable terrasse, un espace extérieur polyvalent qui apporte une plus-value supplémentaire pour les résidents, idéal pour les moments de loisirs, de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement en plein air.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier avec un rendement prouvé, dans un emplacement privilégié et avec un fort potentiel de valorisation future.
Investissez en toute sécurité dans un bien qui allie rentabilité, emplacement et stabilité, constituant une excellente option pour ceux qui cherchent à renforcer leur patrimoine immobilier avec un investissement solide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, avec l'enregistrement AMI : 16410, est basée à Rio Tinto, Rua da Ranha, numéro 232. Notre entreprise a pour mission d'offrir un service d'excellence avec professionnalisme, loyauté et transparence dans la gestion des affaires immobilières.
Avec le slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', elle représente l'engagement à aider les gens à réaliser leur rêve d'avoir un logement parfait. À travers ce slogan, nous voulons transmettre l'idée que Habisonho s'engage à concrétiser le rêve de chaque client en lui fournissant un logement qui corresponde à ses attentes et à ses désirs.
Pourquoi acheter avec Habisonho ?
En achetant avec Habisonho, vous pouvez compter sur notre complicité, la sécurité de la transaction et la disponibilité d'un consultant dédié pour faire de votre rêve une réalité. Nous présentons les biens de notre portefeuille et établissons des partenariats avec d'autres agences immobilières.
Pourquoi vendre avec Habisonho ?
En vendant avec Habisonho, vous pouvez compter sur notre engagement, notre professionnalisme et notre dévouement dans la promotion de votre propriété, grâce à un travail rigoureux de marketing digital et présentiel. De plus, nous présentons votre propriété à notre portefeuille de clients et partenaires.
En choisissant Habisonho, vous aurez accès à :
Consultants professionnels et dévoués.
Équilibre dans les affaires (achat et vente)
Aide juridique
Présence constante et transparente
Flexibilité des commissions
Aide au processus de financement
Aide et élaboration des contrats
Travail de marketing digital
Catégorie Énergétique : D
Caractéristiques
