Immeuble Quinta Monte Crasto – maison avec terrain
Surface totale de 5078 m2 entièrement murée + maison
Localisation : Rua Monte Crasto 202, à São Cosme, Gondomar
La quintinha de 1660 m2 est insérée dans le terrain de 5078 m2, mais qui est actuellement en cours de procédure de division parcellaire.
La parcelle destinée à la vente est entièrement murée et possède une surface totale de 1660 m2, dont 825 m2 de zone urbaine avec un indice de construction de 0,8 ; sur ce terrain se trouve une maison conformément aux photos ci-jointes, la surface construite est de 386 m2, avec une emprise au sol de 182 m2, il est donc possible de construire un autre bâtiment de 274 m2 ou d'agrandir l'existant.
La surface restante des 835 m2 est considérée comme une zone verte, mais il est prévisible que les modifications du PDM fassent passer ce terrain en zone urbaine, permettant ainsi davantage de constructions.
Le bâtiment existant a été rénové en 2020 et se compose de deux pisos, le premier piso a une surface de 204 m2 et se compose de :
– 3 Chambres en suite
– 1 Wc de service
– Bureau
– Cuisine
– Balcon
– Buanderie
– Séjour
– Salle à manger
Le piso du r/c a une surface de 182 m2, il est en cours de rénovation et sera composé de :
– Bureau
– SPA avec baignoire à hydromassage
– Salle de sport
– 1 Wc
– Salle de cinéma
– Salle de jeux
– Piscine intérieure
A l'intérieur du terrain, il y a une zone de stationnement pour plusieurs voitures.
\ Le bâtiment est équipé de :
– Éclairage LED
– Système domotique
– Climatisation dans certaines pièces
– Volets roulants
– Vidéophone
– Système de vidéosurveillance
Caractéristiques
