Cette fantastique villa individuelle de luxe moderne de 4 chambres, nouvellement construite, est située dans l'urbanisation Vilamar à Ferragudo, à côté de Praia do Molhe. Architecture contemporaine et finitions de luxe, telles qu'une belle vue sur la mer, de grands espaces verts et une piscine chauffée, caractérisent cette propriété.
L'ensemble architectural aux lignes simples, épurées et contemporaines développe 229 m² de planchers sur 3 étages, simultanément cadrés avec le meilleur ensoleillement sur une grande parcelle de 1479 m². Au total, il y a 291 m² de surface brute sur 2 étages, plus 207 m² de sous-sol, soit 499 m² de surface de construction.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur est équipé d'un ascenseur et d'escaliers d'accès aux étages inférieur et supérieur, et des espaces de circulation qui desservent 4 chambres en suite avec placards intégrés, un bureau, une toilette sociale avec douche, une buanderie équipée.
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse qui entoure le jardin avec pelouse et une piscine chauffée d'environ 9 x 5 m, avec traitement au sel et PH automatique.
Au 1er étage, il y a un grand espace ouvert de 70 m² comprenant le salon et la salle à manger, une partie de la cuisine ouverte donnant sur la mer, un espace d'appui cuisine fermé, équipé d'appareils Bosch et une salle de bain maison.
Cet étage, qui se veut ouvert et large, privilégie la vue sur la mer et la campagne, avec de larges baies coulissantes au sud, qui offre une grande luminosité naturelle et un accès fluide aux terrasses extérieures de 87 m² et 33 m² qui font plus que doubler .l'espace de vie à cet étage, profitant toujours de la vue mer et d'un accès direct au jardin et à la piscine par l'escalier extérieur.
Au sous-sol, se trouve un immense garage de 109 m² pour garer plusieurs véhicules, en entrant du côté sud du terrain, par un tunnel garantissant une intimité totale. Au sous-sol se trouvent également 3 grandes pièces de rangement avec possibilité de créer des salles de cinéma, des salles de jeux, une salle de sport et une cave à vin. L'ascenseur de marque Orona monte du garage au rez-de-chaussée et au 1er étage.
En termes de chauffage et de refroidissement, la villa dispose de la climatisation avec des machines à conduits incorporées dans les faux plafonds de la marque DAIKIN et du chauffage avec chauffage au sol par Uponor, y compris l'alimentation du système solaire avec l'aide d'un réservoir de stockage de cinq cents litres et une pompe à eau.
La villa dispose également de l'ouverture centralisée des volets électriques, des pannes électriques pour les chambres, de la pré-installation de la domotique, de la pré-installation d'un système d'alarme, de la pré-installation du système de vidéosurveillance et de la pré-installation de l'aspirateur central, des portes piétonnes extérieures et de véhicules automatiques avec commandement. À l'extérieur, nous trouvons également plusieurs espaces de loisirs et de soutien : espace barbecue, espace douche au bord de la piscine, espace WC extérieur.
Située dans une urbanisation fantastique, la villa est à quelques minutes de Praia Grande et Praia dos Caneiros, vous pourrez donc profiter de promenades à pied ou à vélo jusqu'à la plage en famille.
Ferragudo est un petit et authentique village de pêcheurs portugais avec 5 magnifiques plages de sable blanc, il dispose de plusieurs restaurants, bars et boutiques nationales et internationales.
Il existe également des taxis qui vous emmènent directement à Praia da Rocha et à la marina de Portimão.
Ce village offre l'une des plus belles cartes postales à visiter en Algarve. Une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui divise le terrain, de la mer qui entre par une rivière jusqu'à presque la porte des habitants.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
