Villa d'architecte de standing avec piscine, jardin arbore et prestations haut de gamme - Marinhas, Esposende
Decouvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, idealement situee a Marinhas, Esposende, a seulement 1,2 km de la mer et a 40 minutes de l'aeroport de Porto. Edifiee sur un terrain d'environ 1500 m², cette propriete offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, elegance et nature.
Une maison pensee pour le confort et la luminosite
Concue comme residence principale ou maison de villegiature, cette villa developpe environ 285 m² habitables et seduit par ses volumes genereux, sa luminosite et ses prestations de qualite.
Elle se compose de :
4 chambres, dont 2 suites spacieuses (25 m² et 28 m²)
5 salles de bain
Un vaste salon / salle a manger de 60 m²
Une cuisine moderne independante
Une buanderie fonctionnelle avec rangements
Un bureau independant, ideal pour le teletravail ou une activite professionnelle
Des espaces de vie interieurs / exterieurs exceptionnels
Veranda moderne sur-mesure de 56 m², ouverte sur un jardin d'hiver
Terrasse de toiture amenagee d'environ 75 m², accessible par un escalier confortable
Maison tres lumineuse avec grandes ouvertures et acces direct vers les exterieurs
Un jardin paysager rare et entierement amenage
Le jardin, veritable ecrin de verdure, offre :
De nombreux arbres fruitiers : orangers, figuiers, kiwis, kakis, mandariniers, cerisiers, nefliers
Magnifiques oliviers cinquantenaires, apportant charme et authenticite
Une haie libre arboree et fleurie
Un espace detente avec :
Barbecue et four en pierre
Grande table en ardoise avec bancs assortis
Acces entierement paves (~160 m²) et deux portails automatiques
Piscine & prestations exterieures
Piscine 10 x 5 m, couverte
Piscine chauffee par pompe a chaleur
Douche exterieure
Fontaine decorative fleurie
Annexes et equipements
Grand garage (2 voitures + camping-car)
Espace attenant permettant la creation d'une chambre independante avec salle de bain
Cave et forage
Chauffage au sol avec pompe a chaleur
Panneaux solaires
Ventilation mecanique (VMC)
Isolation renforcee (murs et toiture)
Volets electriques haut de gamme
Situation ideale
Plage a 1,2 km
Autoroute a 1 km (A28)
Viana do Castelo : 8 km
Barcelos : 12 km
Braga : 30 km
Porto : 60 km
Un bien rare sur le marche
Cette propriete unique offre une combinaison parfaite entre prestations de qualite, volumes genereux et environnement naturel privilegie. Ideale pour une residence principale ou secondaire de standing.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Daniel Duarte - SAFTI
SAFTI est un reseau international de conseillers immobiliers independants, reconnu pour son approche innovante et digitale.
AMI : 17184
Performance Energetique: B-
Caractéristiques
