MORADIA EXCLUSIVA T4+ AVEC GARAGE, ANNEXES ET JARDIN AU CENTRE D'ESPINHO - PRÈS DE LA PLAGE ET DU CASINO
Prix : 980.000 €
Emplacement : Rua 66, Espinho.
Surface privative : 160 m²
Surface Garage et Annexes : 25 m²
Surface Totale du Terrain : 236 m²
Typologie : 4 à 5 chambres (9 pièces au total)
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Moradia traditionnelle exclusive de 2 étages avec garage, annexes et jardin, située dans un quartier résidentiel de choix et en forte valorisation immobilière au cœur d'Espinho (Rua 66). Inscrite sur un lot urbain de 236 m², cette propriété avec 160 m² de surface brute privative se distingue par son excellente implantation et son énorme potentiel de réhabilitation. C'est l'opportunité idéale pour concevoir une moradia unifamiliale de luxe ou pour développer un investissement immobilier premium totalement indépendant dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville.
DISTRIBUTION DE L'ESPACE (2 ÉTAGES ET EXTÉRIEUR)
RDC : composé de 5 pièces spacieuses (configurables en séjour/salle à manger, bureau ou chambres) et 1 salle de bains.
1er Étage : dispose de 4 pièces additionnelles (idéales pour des chambres ou suites) et 1 salle de bains complète.
Garage et Annexes : Compte avec une surface construite extérieure d'environ 25 m², offrant un garage privatif fermé et des annexes idéales pour la buanderie, le cellier ou le support technique.
Logradouro : espace extérieur privatif libre, parfait pour concevoir une zone de loisirs premium, une terrasse gourmet ou un jardin privatif en plein centre urbain.
EMPLACEMENT, PLAGE ET LOISIRS.
Située Rua 66, la moradia offre un emplacement de premier ordre où la mer et la commodité citadine se croisent, permettant d'effectuer tout le quotidien à pied :
A quelques minutes à pied des célèbres plages d'Espinho et de son emblématique Calçadão.
A très peu de mètres du Casino Espinho, s'intégrant dans la zone vibrante de loisirs, de restauration de référence et de divertissement de la ville.
Accès excellent à la gare d'Espinho, aux commerces de proximité, aux supermarchés et aux principaux axes routiers (A29).
DÉTAILS TECHNIQUES
Année d'inscription à la matrice : 1954 (construction classique au trait robuste et charme architectural).
État actuel : pour réhabilitation et modernisation totale selon vos goûts.
DPE / diagnostic de performance énergétique : [Inserir Classe Energética ou 'Em trâmite'].
Une opportunité unique d'investissement dans l'une des destinations côtières les plus exclusives et recherchées du Nord du Portugal.
REF 102199. Découvrez ce bien et d'autres propriétés sur (url)
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Caractéristiques
