Cette spectaculaire résidence de trois pisos est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les acheteurs commerciaux à la recherche d'une propriété à haut potentiel de rendement. Construite en 2003 et rénovée en 2022, cette habitation de caractère est stratégiquement située à Encarnação, municipalité de Mafra, à seulement 10 km de la populaire Ericeira et de Santa Cruz, des destinations touristiques de renom. Avec un total de 3 entrées, incluant une entrée principale par la route nationale n°9, cette propriété offre un accès pratique et une visibilité pour les clients potentiels. Le portail automatique pour l'entrée des véhicules et le portail exclusif pour les piétons assurent un environnement sûr et accueillant.
Le Piso Térreo est particulièrement adapté aux activités commerciales, avec un garage spacieux qui peut être adapté pour répondre à divers besoins, tels que le stockage, un espace de travail ou même une zone de convivialité pour des événements spéciaux. Un WC d'appoint avec douche garantit commodité et fonctionnalité supplémentaire.
Au 1er étage, la cuisine et le salon en concept d'espace ouvert offrent d'infinies possibilités de configuration pour des restaurants, des cafés ou des espaces de coworking. La cuisine, avec son grand garde-manger et équipée d'un four à bois et d'un espace barbecue, est parfaite pour les établissements de restauration. La superbe cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon procure un environnement chaleureux et invitant. Le WC social est une commodité essentielle pour les clients et le personnel.
Au 2ème étage, le hall central donne accès aux chambres, au WC et à un généreux débarras. Cette zone peut être exploitée comme bureau, espace de stockage supplémentaire ou même comme zone d'exposition pour des entreprises opérant dans les domaines de la mode, du design ou de l'art.
Les 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés, sont parfaites pour être transformées en espaces de repos ou même en bureaux privés pour les professionnels indépendants. La chambre principale, avec balcon et une luxueuse salle de bains avec baignoire hydromassante, offre un refuge de confort et d'intimité.
L'extérieur de la propriété présente une cour spacieuse, parfaite pour créer des zones de loisirs en plein air ou un stationnement supplémentaire. L'armoire extérieure avec serrure pour les bouteilles de gaz offre sécurité et commodité. De plus, la propriété dispose d'une pré-installation de chauffage central et d'une pré-installation sonore d'ambiance, caractéristiques qui ajoutent valeur et attractivité.
Cette habitation, avec son emplacement privilégié, son infrastructure polyvalente et son potentiel commercial, représente une opportunité unique sur le marché. La proximité avec des destinations touristiques populaires et la demande croissante pour les services et le commerce dans la région garantissent un retour sur investissement prometteur. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété commercialement attractive et de marquer votre présence sur la scène entrepreneuriale d'Encarnação, Mafra et ses environs.
Caractéristiques
