Cette herdade de quelque 32 hectares se compose de terrains ruraux et de plusieurs articles urbains, idéale pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure, polyvalent et doté d'un énorme potentiel de valorisation.
La propriété se distingue par son étendue continue de terres fertiles, présentant d'excellentes caractéristiques pour l'agriculture, la plantation, l'exploitation durable ou un projet touristique-rural, bénéficiant en outre de la présence de divers points d'eau répartis sur la herdade, un facteur absolument différenciateur et de plus en plus rare.
Édifices existants
La herdade comprend trois structures indépendantes :
- Une maison de construction plus ancienne, disposant déjà d'un certificat d'exonération de permis d'habiter.
- Deux maisons de construction plus récente, en bon état structurel, permettant une utilisation immédiate ou une adaptation à différentes finalités, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un hébergement local, de tourisme rural ou d'un soutien à l'exploitation agricole.
Les constructions sont insérées dans un cadre naturel privilégié, avec une excellente exposition solaire et des vues panoramiques sur la propriété et le paysage environnant.
Terrain et potentiel :
Le terrain est majoritairement plat avec des zones doucement vallonnées, doté de sols de haute qualité, idéaux pour :
- La plantation agricole ;
- Des projets d'agrotourisme ou de tourisme de nature ;
- Une quinta d'événements, une retraite ou un projet familial à grande échelle.
L'abondance d'eau, la dimension de la propriété et la coexistence de zones urbaines et rurales font de cette herdade une opportunité unique, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet de vie lié à la nature, à la durabilité et à la tranquillité.
Points forts principaux
- Environ 32 hectares de superficie totale
- Terrain rural + articles urbains
- 3 édifices existants avec possibilité d'habitabilité ou de modernisation
- Plusieurs points d'eau
- Excellente aptitude agricole
- Élevé potentiel de valorisation
- Intimité totale et cadre naturel
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Catégorie Énergétique : C
Caractéristiques
