Maison à vendre à Celorico Da Beira - PORTUGAL

600 000 €

Maison de luxe de 7 pièces en vente à Celorico da Beira, Portugal

FERME AGRICOLE 22 HECTARES, ferme avec 3 maisons, piscine couverte, cave a vin et maisons de support agricole
La propriete a un potentiel touristique (agrotourisme) et agricole.
Domaine de 22 hectares (225102 m²), situe dans la municipalite de Celorico da Beira.
Compose de plusieurs batiments residentiels, d'autres batiments pour soutenir l'agriculture et les loisirs, piscine interieure.
Terrain avec des zones d'oliviers, de vignes et de cultures, de paturages, d'arbres fruitiers et meme de zones forestieres.
QUARTIER RESIDENTIEL ET ANNEXES :
- Maison d'habitation principale, en maconnerie de pierre et prete a emmenager. Rez-de-chaussee avec sejour, cuisine et salon ; 1er etage avec 3 chambres, salon et salle de bains ; Etage superieur avec chambre en suite et balcon avec porche. En termes de confort, il dispose d'un chauffage central au diesel, d'un poele a bois et d'une cheminee ; gaz canalise ; Toiture et isolation recentes ; Surface d'implantation de 136 m² et surface totale de construction de 248 m² ;
- 1 Maison secondaire maconnerie en pierre. Rez-de-chaussee avec commerces et rangements. 1er etage avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains ; Il dispose d'un four a l'arriere et d'un garage. Entree par rue independante ; En termes de confort, il dispose d'une cheminee, d'un toit qui a environ 5 ans ; cadres de fenetres a double vitrage ;
- Maison de gardien, avec 1 etage : cuisine avec cheminee, salon, 2 chambres et salle de bains ;
- Meule de foin | maison stable d'un etage en maconnerie de pierre ;
- Cave a vin, maconnerie en pierre et hall ;
- Garages et cabanon ;
- Cabane et plusieurs batiments de soutien agricole et animalier ;
ESPACE SOCIAL :
- Piscine interieure et zone d'appui a la piscine avec douche et salle de bain ;
- Annexe en pierre avec four et barbecue ;
- Espaces de loisirs et de jardins ;
INFRASTRUCTURE:
- Electricite, reseau public ;
- Fosses septiques ;
- Eau : il dispose d'un petit ruisseau, de plusieurs mines et d'un reservoir ;
- Chauffage : chauffage central diesel, cheminees, poeles ;
ZONES DE CULTURE :
- Environ 3 hectares d'oliveraies ;
- 1,5 hectares de vignes avec quelques annees d'age - cepages Touriga Franca et Touriga Nacional ;
- Zones de paturage et de culture ;
- Arbres fruitiers varies, predominance de kakis ;
-Foret;
- Terrain avec des zones plates, des zones a faible pente, des zones en terrasses et des zones forestieres a pente moderee.
- Partiellement scelle.
REVENUS COMPLEMENTAIRES :
- Subventions agricoles et revenus de 1 PT et d'une antenne NOS ;
- Subvention a l'oliveraie ;
Expertimo Ref. MAS_3009
Visites et informations : Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers a Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal
Performance Energetique: F