Pátio avec 3 maisons | São Domingos de Rana | AL en activité | Excellente rentabilité
Nous présentons une opportunité d'investissement unique et polyvalente avec trois unités indépendantes, qui conservent le style original et traditionnel de la construction en pierre.
Pátio composé de trois maisons de plain-pied indépendantes, style Surf House, proposé pour ceux qui recherchent à la fois un investissement sûr et une expérience de vie liée au tourisme, ou encore pour ceux qui souhaitent résider dans l'une des unités tout en générant un revenu passif avec les autres.
Deux maisons sont des T1 et une est une T2, toutes situées dans un pátio commun avec jardin et piscine, une excellente exposition solaire, équipé et décoré convenablement pour offrir une belle expérience. Inclut une licence d'hébergement local active et en activité.
Toutes les unités ont été rénovées en 2020 et sont livrées entièrement meublées et équipées. Elles incluent la climatisation et l'électroménager. Toutes disposent d'entrées indépendantes, assurant l'intimité et le confort des hôtes/locataires.
Composition de la propriété :
Villa Clara - Maison T2, 50m2, avec deux accès (tous deux par le jardin), composée d'une cuisine séparée, deux chambres, séjour/salle à manger, salle de bains.
Villa Adélia - Maison T1, 40m², avec entrée indépendante uniquement par la rue (plus d'intimité), composée d'une cuisine moderne en concept ouvert avec séjour/salle à manger, chambre spacieuse avec zone de travail et salle de bains.
Villa Fernanda - Maison T1, 50m², avec deux accès (un par la rue et l'autre par le jardin), composée d'une cuisine moderne et spacieuse séparée, un grand séjour/salle à manger, une chambre et une salle de bains.
Espace de loisirs : Le pátio commun est un véritable plus, avec jardin, decks accueillants et une piscine, idéaux pour se détendre après une journée à la plage. Une douche extérieure ajoute du confort pour ceux qui reviennent de la plage avec des combinaisons ou des planches et dispose d'un rack pour les planches de surf.
Emplacement stratégique : Situées à seulement 4 km des plages de Carcavelos et Praia da Torre, de la marina de Oeiras et de l'Université Nova SBE. Accès facile aux écoles d'aviation de Tires et à l'Aérodrome (futur pôle universitaire de la Nova SBE à côté de l'Aérodrome).
A une distance de 15 minutes de Lisbonne, Cascais et Sintra, ce qui en fait un lieu parfait pour vivre ou découvrir les points d'intérêt majeurs de la région de Lisbonne lors d'un court séjour, compte tenu de sa centralité.
Détails additionnels : Zone à forte demande locative, que ce soit pour une courte ou longue durée - actuellement sous licence et exploitée via Airbnb.
Structure à faible entretien, présentant un grand attrait pour les locataires recherchant un logement indépendant dans un environnement décontracté et à proximité de tous types de commerces, services et principaux axes routiers.
Classe énergétique : F
Caractéristiques
