Charmante villa de 8 chambres a vendre a Quinta das Fontainhas a Cabanas do Viriato - Espace, solidite et potentiel enorme.
Nous presentons cette elegante villa individuelle de 8 chambres, situee dans la prestigieuse Quinta das Fontainhas, une propriete de caractere unique, sur un vaste terrain de 1 426,50 m2, ideale pour ceux qui valorisent l'espace, l'intimite, la construction robuste et le potentiel d'appreciation.
Avec la construction commencee en 1973 et achevee en 1975, avec une licence d'utilisation a partir de 1976, cette villa represente une occasion rare d'acquerir une maison classique, avec des espaces tres genereux et des details de construction de qualite, prete a etre renovee et adaptee a un mode de vie contemporain.
La maison est developpee sur 4 etages - rez-de-chaussee, premier etage, deuxieme etage et grenier - offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente, adaptee aussi bien aux grandes residences familiales qu'aux projets ayant d'autres ambitions logementales.
Au rez-de-chaussee, il y a un grand espace de soutien et de convivialite, comprenant un salon avec cuisine, une buanderie, un vestiaire, un rangement, une cave a vin, un four, un porche, ainsi qu'une piece preparee pour une future cuisine, ce qui elargit les possibilites d'utilisation de cet etage. On remarque egalement le garage avec une capacite de 3 a 4 vehicules et un puits accessible et approprie, un element de plus en plus apprecie.
Le premier etage, correspondant a l'entree principale de la maison, presente une composante plus sociale et majestueuse, avec un hall d'entree, un bureau, un grand salon et salle a manger, une antichambre d'acces aux salons, une cuisine avec carreaux Viuva Lamego, un garde-manger, une salle de couture, une salle de bain de service et une chambre de femme de menage avec salle de bain privee. Le balcon et la terrasse, ornes de notes en carreaux Santana, donnent identite et elegance a cet etage.
Au 2e etage, l'espace prive offre une excellente capacite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui preferent des chambres grandes et independantes. On y trouve 6 chambres, dont plusieurs avec armoires integrees, dont une suite avec dressing et une salle de bain privee avec baignoire, ainsi que deux salles de bains supplementaires et un large balcon en forme de U avec acces depuis 5 chambres, offrant luminosite et connexion a l'exterieur.
Le grenier ajoute encore plus de polyvalence a la propriete, avec un grand salon, 2 debarras et un balcon en forme de U, et peut etre adapte en salle de loisirs, studio, bibliotheque, espace de travail ou stockage complementaire.
A l'exterieur, la propriete beneficie d'une grande terrasse, partiellement pavee et amenagee, avec plusieurs arbres fruitiers et ornementals, creant un environnement reserve et agreable. La grande taille du terrain renforce le caractere exclusif de cette villa et ouvre un espace pour l'amelioration du paysage ou la reinterpretation de l'espace exterieur.
En termes de construction, il s'agit d'une maison a structure mixte en beton arme et pierre en pierre, avec un toit en pente en tuiles ceramiques, des charpentes en bois et un langage architectural typique de l'epoque, marque par la solidite et la noblesse des materiaux. La propriete est en bon etat general, bien qu'elle beneficie de travaux de renovation et de modernisation, ce qui represente une excellente opportunite pour une personnalisation complete et une appreciation future.
Si vous recherchez une villa avec une presence, une histoire, des quartiers inhabituels, un terrain genereux et un potentiel enorme pour creer une residence veritablement distinctive, cela pourrait etre l'occasion ideale a Quinta das Fontainhas.
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Performance Energetique: D
Caractéristiques
