Maison individuelle exclusive de 4 chambres avec piscine et vue sur la mer - Seixas, Caminha, la ou la tranquillite de l'Alto Minho rencontre l'horizon marin.
Surface habitable : 367,90 m² sur un terrain de 641 m².
Si vous recherchez l'equilibre parfait entre la tranquillite de l'Alto Minho et la proximite de la mer, cette maison de 4 facades est le choix ideal.
Situee dans un quartier residentiel calme a Seixas, a seulement 10 minutes de l'emblematique plage de Moledo, cette propriete se distingue par ses espaces genereux, son excellente exposition au soleil et son etat de conservation irreprochable.
- Rez-de-chaussee (espace de vie) : vaste piece a vivre (salon et salle a manger) avec acces direct a la veranda et a un magnifique jardin avec piscine privee. Cuisine entierement equipee, hall d'entree et salle de bains de service.
- Premier etage (espace prive) : 4 chambres avec placards integres, dont 3 superbes suites. Il dispose egalement d'une salle de bains complete et d'un acces a une terrasse panoramique avec vue sur la mer.
Le grand atout de cette opportunite reside dans l'inclusion d'un deuxieme terrain (rural) de 650 m². Ce terrain complementaire dispose d'acces totalement independants et peut etre reclasse en terrain urbain, ce qui represente un potentiel extraordinaire pour l'agrandissement de la propriete, la construction d'une residence secondaire ou une plus-value immobiliere future.
Confort et equipements :
- Garage ferme pour 2 vehicules + debarras (portail automatique).
- Chauffage central et chaudiere au fioul pour la maison et le chauffage de la piscine.
- Menuiseries en PVC avec double vitrage et stores electriques.
- Espace barbecue, buanderie independante et eclairage exterieur.
- Systeme d'alarme et videophone.
Emplacement strategique :
Excellente proximite de l'autoroute (Nord/Sud), des transports et des services essentiels (supermarches, pharmacie, cafes). A proximite de la charmante ville de Vila Nova de Cerveira et des plages de Moledo et Camarido.
Surface brute de construction : 406 m² | Surface au sol : 235 m² | Annee de construction : 1999.
Venez decouvrir votre prochain havre de paix ou votre prochain investissement dans le nord du Portugal.
Performance Energetique: D
Caractéristiques
