Identification du bien : ZMPT579765
Description du bien
Maison (bifamiliale) isolée, T4+1, avec 4 façades et vues imprenables sur le fleuve Minho
Cette maison se distingue par sa polyvalence : elle peut fonctionner comme une seule habitation unifamiliale ou être divisée en deux unités indépendantes : un T4 et un T1 avec des accès distincts.
Distribution par étages
Étage supérieur
Habitation T4, avec une forte liaison à l'extérieur, où la piscine et les vues sur le fleuve Minho deviennent les protagonistes.
C'est à cet étage que la vie de la maison s'intensifie, avec de vastes espaces sociaux et une orientation solaire privilégiée.
Étage inférieur
Habitation T1 avec entrée autonome, idéale pour des invités, de la location ou le télétravail.
Cet étage comprend également un garage, une buanderie et un local technique, garantissant fonctionnalité et soutien à la propriété.
Localisation et environnement
Située Rua de Santo Amaro 190, dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha.
Zone principalement résidentielle, avec commerces, services et équipements à proximité.
Accessibilité rapide vers Viana do Castelo, Porto et l'Espagne.
Points d'intérêt
- 800m du fleuve Minho (Ecopista do Rio Minho)
- 2,5km de Vilar de Mouros (Festival de Musique)
- 5km du Centre de Caminha
- 7km à Vila Nova de Cerveira
- 9km de la Plage (Praia do Camarido et Praia de Moledo)
- 9km de l'Espagne (via le Pont international)
- 31km de Viana do Castelo
Transports et accès
- 700m de la N13
- 1km de la gare ferroviaire (direction Viana do Castelo - Valença)
- 4km de l'A28
- 60km de l'Aéroport de Vigo, Espagne
- 90km de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto
Autres caractéristiques
- Possibilité de vendre la maison meublée
- Électroménagers inclus : hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, et lave-linge
- Panneaux photovoltaïques
- Garage fermé
- Piscine chauffée
- Permis d'utilisation : 2013
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Notes :
A. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour un partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et contactez-nous pour organiser une visite.
A. Pour faciliter l'identification de ce bien, veuillez mentionner l'ID ZMPT respec
Caractéristiques
